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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周青岛黄岛新房价格15081元/平，环比上周下跌0.03%。从商圈角度来看，本周黄岛新房价格前三的商圈是安子板块14148元/平，辛安11911元/平，唐岛湾25771元/平。
一、青岛黄岛新房价格情况
7月第4周青岛黄岛新房价格15081元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：黄岛新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周黄岛最受关注的项目楼盘为凤凰岛壹號。凤凰岛壹號位于青岛黄岛凤凰岛旅游度假区石岩山路x814;x813;x818;号，由青岛中交科文教育发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为24000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凤凰岛壹號）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年7月第4周青岛黄岛热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凤凰岛壹號 | 黄岛 | 住宅 | 24000元/平方米 | 21 |
| 2 | 青岛海上嘉年华·海洋之心 | 黄岛 | 住宅 | 22000元/平方米 | 20 |
| 3 | 唐岛湾君汇 | 黄岛 | 住宅 | 22000元/平方米 | 19 |
| 4 | 兴华珠玉府 | 黄岛 | 住宅 | 20000元/平方米 | 12 |
| 5 | 瑞源·和苑 | 黄岛 | 住宅 | 19600元/平方米 | 12 |
| 6 | 和达·云顶 | 黄岛 | 商铺 | 11500元/平方米 | 11 |
| 7 | 鲁信随珠花园 | 黄岛 | 住宅 | 30000元/平方米 | 11 |
| 8 | 中交海发·山海大观 | 黄岛 | 住宅 | 17000元/平方米 | 11 |
| 9 | 融创·影都壹號|朗悦 | 黄岛 | 住宅 | 18500元/平方米 | 11 |
| 10 | 福瀛·印象梧桐 | 黄岛 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛3个，李沧2个，胶州2个，市北1个，城阳1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 荣泰·雍和府 | 黄岛 | 预计2024年7月加推9# | 13000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 青岛荣泰鑫海置业有限公司 |
| 2 | 青铁·芳华地 | 李沧 | 2024年7月20日 | 待定 | 三居 | 青铁置业 |
| 3 | 青实·清荷茗郡 | 市北 | 2024年7月20日首开 | 18800元/平方米 | 三居 | 青岛海丰泰置业有限公司 |
| 4 | 中海学仕里 | 胶州 | 预计2024年7月加推 | 9500元/平方米 | 三居 | 中海地产青岛公司 |
| 5 | 海谊·墨香居 | 黄岛 | 2024年7月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛海谊汇房地产开发有限公司 |
| 6 | 建邦樱花科学郡 | 黄岛 | 预计2024年7月加推 | 9000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛湖海锦铭置业有限公司 |
| 7 | 鑫江·瑞府 | 城阳 | 预计2024年7月加推15# | 15000元/平方米 | 二居/三居/五居以上 | 青岛鑫江置业有限公司 |
| 8 | 熙元府 | 胶州 | 预计2024年7月首开 | 待定 | 三居/四居/五居 | 青岛胶州湾宏科置业有限公司 |
| 9 | 昆仑·天麓湾 | 李沧 | 2024年6月加推 | 19000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛昆仑锦麟置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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