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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第4周青岛黄岛新房价格15177元/平，环比上周下跌0.18%。从商圈角度来看，本周黄岛新房价格前三的商圈是安子板块14138元/平，辛安12364元/平，唐岛湾25618元/平。
一、青岛黄岛新房价格情况
4月第4周青岛黄岛新房价格15177元/平，环比上周下跌0.18%。
图1：黄岛新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周黄岛最受关注的项目楼盘为中海·半山雲境。中海·半山雲境位于青岛黄岛太行山路·九鼎山畔·四中南校区旁，由青岛海慧方达房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·半山雲境）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年4月第4周青岛黄岛热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·半山雲境 | 黄岛 | 住宅 | 23000元/平方米 | 60 |
| 2 | 金沙乐府 | 黄岛 | 住宅 | 17888元/平方米 | 28 |
| 3 | 半岛美庐 | 黄岛 | 别墅 | 待定 | 21 |
| 4 | 370211005537GB00088W00000000 | 黄岛 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 万科新都会 | 黄岛 | 商业 | 8500元/平方米 | 12 |
| 6 | 西海艺术湾 | 黄岛 | 住宅 | 40000元/平方米 | 12 |
| 7 | 融创影都学府|宸院 | 黄岛 | 别墅 | 24000元/平方米 | 12 |
| 8 | 黄岛区滨海大道北、朝阳西路西 | 黄岛 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 西海瑞苑 | 黄岛 | 住宅 | 14500元/平方米 | 12 |
| 10 | 鑫源珠江熙悦 | 黄岛 | 住宅 | 16000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛1个，崂山1个，城阳1个，即墨1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 青特悦海府 | 城阳 | 2025年4月下旬 | 220万元/套 | 青岛青特华奕置业有限公司 | |
| 2 | 海岸万科城 | 黄岛 | 2025年4月 | 12000元/平方米 | 一居/三居 | 青岛万珠置业有限公司 |
| 3 | 君一控股海尚府 | 崂山 | 2025年4月加推 | 38000元/平方米 | 三居/四居/五居以上 | 青岛海云创智商业发展有限公司 |
| 4 | 金日·君基新天地 | 即墨 | 2025年4月22日加推 | 9500元/平方米 | 三居 | 青岛君基置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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