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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第5周青岛即墨新房价格12729元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周即墨新房价格前三的商圈是蓝色硅谷16639元/平，创智新区12344元/平，温泉板块11071元/平。
一、青岛即墨新房价格情况
4月第5周青岛即墨新房价格12729元/平，环比上周持平。
图1：即墨新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP1
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周即墨最受关注的项目楼盘为青岛海泉湾蓝谷壹号·臻玺。青岛海泉湾蓝谷壹号·臻玺位于青岛即墨鹤山东路与地铁11号线交汇处，由港中旅(青岛)海泉湾有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（青岛海泉湾蓝谷壹号·臻玺）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年4月第5周青岛即墨热搜楼盘TOP1 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 青岛海泉湾蓝谷壹号·臻玺 | 即墨 | 别墅 | 9000元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中李沧4个，胶州3个，城阳2个，市北1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·桂语朝阳 | 李沧 | 2024年4月27日加推2# | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 山东绿城投资置业有限公司 |
| 2 | 青特金茂中欧国际城·滨江悦 | 城阳 | 2024年4月加推17# | 11000元/平方米 | 三居 | 青岛方嘉置业有限公司 |
| 3 | 璀璨璟园 | 李沧 | 2024年4月加推 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛世园方茂置业有限公司 |
| 4 | 信达·君和蓝庭 | 胶州 | 2024年4月即将加推4# | 6200元/平方米 | 三居 | 青岛信达置业有限公司 |
| 5 | 森林公园 | 李沧 | 2024年4月加推136平洋房 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛昌明置业有限公司 |
| 6 | 中海学仕里 | 胶州 | 2024年4月20日首开 | 11000元/平方米 | 三居 | 中海地产青岛公司 |
| 7 | 国信·溪地美岸 | 城阳 | 2024年五一推云澜府3#5# | 12000元/平方米 | 三居 | 青岛国信高新区置业有限公司 |
| 8 | 中海寰宇时代|雲境 | 市北 | 2024年4月加推13# | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 中海地产青岛公司 |
| 9 | 皇骐·怡云水岸 | 胶州 | 2024年4月12日加推6# | 14000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居以上 | 青岛皇骐房地产有限公司 |
| 10 | 昆仑·天麓湾 | 李沧 | 2024年4月加推 | 24000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛昆仑锦麟置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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