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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周青岛即墨新房价格12758元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周即墨新房价格前三的商圈是蓝色硅谷16418元/平，创智新区12291元/平，温泉板块10975元/平。
一、青岛即墨新房价格情况
11月第4周青岛即墨新房价格12758元/平，环比上周持平。
图1：即墨新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周即墨最受关注的项目楼盘为龙湖学樘府。龙湖学樘府位于青岛即墨闫家岭主题文化广场南50米，由青岛龙泰博睿置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖学樘府）楼盘价值评分为8.8分。
| 2023年11月第4周青岛即墨热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖学樘府 | 即墨 | 住宅 | 9500元/平方米 | 12 |
| 2 | 环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北 | 即墨 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 首创禧悦学府 | 即墨 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
| 4 | 金茂智慧国际城 | 即墨 | 商业 | 9500元/平方米 | 11 |
| 5 | 三盛国际海岸 | 即墨 | 住宅 | 12000元/平方米 | 10 |
| 6 | 保利香颂 | 即墨 | 别墅 | 11000元/平方米 | 10 |
| 7 | 中交中央公元 | 即墨 | 住宅 | 13000元/平方米 | 10 |
| 8 | 碧桂园蓝谷之光 | 即墨 | 住宅 | 11000元/平方米 | 10 |
| 9 | 禹洲朗廷府 | 即墨 | 住宅 | 15500元/平方米 | 10 |
| 10 | 海尔产城创东方文华 | 即墨 | 住宅 | 13000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛3个，李沧2个，市北1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 董发·港都锦城 | 黄岛 | 2023年11月开盘 | 待定 | 三居 | 青岛董家口置业有限公司 |
| 2 | 城发·灵湾瑞城 | 黄岛 | 项目预计2023年11月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司、城发集团(青岛)旅游发展有限公司 |
| 3 | 兴健·华章 | 黄岛 | 预计2023年11月开盘 | 待定 | 三居 | 青岛兴西地产投资有限公司 |
| 4 | 和达城投·和川 | 李沧 | 开盘时间待定 | 待定 | 三居/四居 | 青岛和达城瑞投资有限公司 |
| 5 | 诺德·逸安居 | 市北 | 2023年11月11日首开 | 30000元/平方米 | 三居 | 中铁诺德城市投资有限公司 |
| 6 | 昆仑·天麓湾 | 李沧 | 2023年11月加推13# | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛昆仑锦麟置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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