手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第3周青岛新房价格15837元/平,环比上周下跌0.55%。从区县角度来看,本周青岛房价新房价格最高的区县是市南64469元/平,涨幅最大的区县是城阳14278元/平,环比上周上涨0.08%,跌幅最大的区县是市北24078元/平,环比上周下降2.86%。
一、青岛新房价格情况
4月第3周青岛新房价格15837元/平,环比上周下跌0.55%。
图1:青岛新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周青岛新房价格前三名是市南64469元/平、崂山47523元/平、李沧24370元/平,后三名是莱西6210元/平、平度8990元/平、胶州9304元/平。其中,涨幅最大的区县是城阳14278元/平,环比上周上涨0.08%,跌幅最大的区县是市北24078元/平,环比上周下降2.86%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
城阳 | 14278 | 0.08 |
即墨 | 12729 | 0.02 |
胶州 | 9304 | 0.01 |
市南 | 64469 | 0.00 |
崂山 | 47523 | 0.00 |
平度 | 8990 | 0.00 |
莱西 | 6210 | 0.00 |
黄岛 | 15436 | -0.01 |
李沧 | 24370 | -0.09 |
市北 | 24078 | -2.86 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为仙居花园。仙居花园位于青岛城阳仙山东路以北,南流路以东,由青岛海业能源科技发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(仙居花园)楼盘价值评分为9.4分。
2024年4月第3周青岛热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 仙居花园 | 城阳 | 住宅 | 11000元/平方米 | 86 |
2 | 天一仁和·云玺雅颂 | 城阳 | 住宅 | 23000元/平方米 | 58 |
3 | 青岛滨海国际中心 | 市北 | 写字楼 | 18000元/平方米 | 50 |
4 | 青特海通·汇豪兰庭 | 城阳 | 住宅 | 待定 | 39 |
5 | 昆仑·天麓湾 | 李沧 | 住宅 | 24000元/平方米 | 38 |
6 | 新都学府 | 西海岸新区 | 住宅 | 16800元/平方米 | 29 |
7 | 海信湖岛世家二期 | 市北 | 住宅 | 25000元/平方米 | 21 |
8 | 中南世纪城(林樾) | 李沧 | 住宅 | 22000元/平方米 | 21 |
9 | 北岸雅望 | 城阳 | 住宅 | 12500元/平方米 | 21 |
10 | 金日·君基新天地 | 即墨 | 住宅 | 9500元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期青岛共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中黄岛2个,李沧2个,胶州2个,城阳4个。
近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 国信·溪地美岸 | 城阳 | 2024年4月加推云澜府3#5# | 13500元/平方米 | 三居 | 青岛国信高新区置业有限公司 |
2 | 皇骐·怡云水岸 | 胶州 | 2024年4月12日加推6# | 14000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居以上 | 青岛皇骐房地产有限公司 |
3 | 信达·君和蓝庭 | 胶州 | 2024年4月即将加推4# | 6200元/平方米 | 三居 | 青岛信达置业有限公司 |
4 | 昆仑·天麓湾 | 李沧 | 2024年4月加推 | 24000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛昆仑锦麟置业有限公司 |
5 | 璀璨璟园 | 李沧 | 2024年4月加推 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛世园方茂置业有限公司 |
6 | 金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块) | 城阳 | 北七区(B8地块)2024年3月推出 | 9600元/平方米 | 三居/四居 | 青岛茂章置业有限公司 |
7 | 金鼎云台府 | 城阳 | 预计2024年4月首开 | 待定 | 三居/四居 | 青岛鼎深智达置业有限公司 |
8 | 金地·华悦 | 黄岛 | 预计2024年4月首开 | 待定 | 三居/四居 | 青岛沅晟房地产开发有限公司 |
9 | 海谊·墨香居 | 黄岛 | 2024年4月开盘 | 待定 | 三居/四居 | |
10 | 中巍·白云山居 | 城阳 | 2024年4月1日加推7# | 18500元/平方米 | 三居/四居 | 中巍环湾(青岛)投资开发有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势?上房天下随手就能查房价(fangjia.fang.com),城市、区县、商圈、楼盘、房源价格,你关心的我们都有!
回复还可以输入100字