在世博园这个被青岛改善购房者紧盯的宜居之地，任何风吹草动都能被强势关注！近日，璀璨璟园官宣，建面约120-170㎡精妆科技府邸将于10月首开，实现3.5亿战绩，仿佛点燃了一把燎原的火。

（实景图）

1/今非昔比 世园配套大升级

世博园片区坐拥2803亩“城市绿肺”，因得天独厚的自然环境被大家所钟爱，但其城市资源的成长性也是buff。作为青岛“十四五” 重点开发十二大项目之一，多方面配套能级不断攀升，晋升青岛“大基建矩阵”重心，引来全市侧目。

（世博园实景图）

教育方面，一改过去“上学远、上学难”的状况，12年一贯制公立学校青岛二中院士港分校，国际化双语教育的青岛启慧学校、海诺学校等优质教育资源扎堆，教育连年提档，2022年青岛李沧区普高录取率高达74.8%，远超市内四区及高新区。上个月，位于璀璨璟园北侧的世博园片区48班小学正式奠基，为教育高地再添新成员。“近、全、优”黄金教育资源，为孩子铺就更好的未来，同时吸纳大批高净值人群，输送优质生源。

商业方面，李沧商圈持续向东扩容，已经有松乐汀、丽达等商场。高端业态也将迎来提档升级，王府井首入青岛，落户世博园，定位为4A级微度假文旅商综合体、青岛文商旅游新地标、青岛新中心，业态涵盖大型商超、文化旅游、时尚消费等，填补高端商业空白，带来北京赛特奥莱、王府井奥莱Up Town的高品质消费体验和全新生活方式。

交通方面，拥有三横五纵的交通网络，城市主干道世园大道、松岭路、金水路，均为双向八车道，高效便捷。地铁2号线东延线正在修建，未来可在世博园站与地铁11号线换乘，畅达各个区域。

（区位图）

此外，三甲医院第八人民医院东部院区拟于2023年下半年启用，青岛市区面积最大的康养综合体世园综合服务中心预计2024年6月投用，规划世园大道体育公园，涵盖健身房、泳池、篮球馆、羽毛球馆，满足李沧东部居民运动、健身、休闲娱乐需求。作为青岛“十四五” 重点开发十二大项目之一，未来，世博园片区教育、商业、交通、医疗等全维度配套将不断优化升级，为璀璨璟园业主铺就品质生活的底色。

今非昔比的配套价值，让很多人已经在心中为璀璨璟园打了高分。

2/世博园 需要一个头排作品

环顾全球豪宅作品，无不占据城市景观头排。纽约中央公园，让周边地价增长了七倍，占据头排地段的one57，单套售价超过1亿美元，创下了纽约楼王的记录。纽约One 57与中央公园近在咫尺 ，伦敦海德公园也是如此，占据头排的海德公园一号，2011年开盘每套均价高达2000万英镑，一跃成为当年全球最昂贵的公寓住宅，2022年挂牌价高达3300万英镑。

（示意图）

而世博园板块虽然刚改、高端改善等项目层出不穷，却迟迟未有头排作品。

作为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”，招商蛇口承担起这一使命，择址世博园头排地块，也是距离世博园最近的地块，无论是现在还是以后，都殊为难得。

怀着对核心稀缺土地的敬畏之心，招商蛇口反复打磨这片寸土寸金的土地，于此，将青岛璀璨系首作——璀璨璟园打造成封面之作，拔高整个板块品质的高度。

（鸟瞰图） 

头排带来的不只是显赫尊荣，更是独有的居住享受。住在璀璨璟园，头排极目视野，让公园成为窗前的一幅画，呼吸的每一口空气，都经过了约2803亩城市绿肺过滤。城市级的千亩公园，是“逛不完的后花园”，与国家4A级旅游景区世博园融为一体，让度假成为日常。

（效果图）

3/奢尺宽境 璀璨菁英人居

为了不负土地的禀赋，璀璨璟园建面约120-170㎡精妆三居/四居，精细打造每平米空间尺度，采用“大面宽、短进深”设计，以超大观景面宽为连接，相迎世博园四时阳光美景。同样的面积，却有豪宅的格局与气度。

（样板间实景图）

建面约120㎡三室两厅两卫户型，加电梯厅设计，无缺角，户型方正轩阔，横厅开间达到约6.3米，在更多的阳光风景的陪伴下，居家宴饮、游乐嬉戏、交流对话都显得惬意怡然。

（户型图）

建面约143㎡四室两厅两卫户型，突破同等面积户型格局，采用独具匠心的4室设计，多一个功能间，随心打造儿童房、长者房或书房等，满足三代同堂和二宝家庭的需求。

（户型图）

建面约160㎡四室两厅两卫户型以非凡尺度打造约16.5米奢侈大面宽，罕见的南向五开间格局，与阳光和风景相映生辉。约6.6米面宽客厅，南向三卧室，用阳光勾勒每一寸空间，尽显尊贵奢适。

（户型图）

建面约170㎡四室两厅两卫户型，冲破钢筋水泥的束缚，打造约270°IMAX广角边厅，200㎡以上豪宅才拥有的格局，于此舒展开来。生活与约2803亩城市绿肺亲密无间，推窗即可远眺绵延青山，坐卧可享阳光与清风。

（户型图）

如此种种，所以璀璨璟园未开先火，早已经被青岛菁英新贵锁定，只等开盘收入囊中。

璀璨璟园现已开盘，首开优惠截至到本月底，有购房打算的朋友抓紧优惠的尾巴，赶紧上车。VIP LINE：0532-6773 8888