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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月青岛市南新房价格75928元/平，环比上月持平。
一、青岛市南新房价格情况
10月青岛市南新房价格75928元/平，环比上月持平。
图1：市南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月市南最受关注的项目楼盘为梵悦·凌云。梵悦·凌云位于青岛市南香港中路80号，由青岛新锐家禾置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为80000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（梵悦·凌云）楼盘价值评分为9.7分。
| 2023年10月青岛市南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 梵悦·凌云 | 市南 | 商业 | 80000元/平方米 | 207 |
| 2 | 锦绣华城·世家 | 市南 | 住宅 | 55000元/平方米 | 144 |
| 3 | 禧竹雅园 | 市南 | 住宅 | 42000元/平方米 | 86 |
| 4 | 青铁观海地 | 市南 | 住宅 | 304万元/套 | 51 |
| 5 | 青铁鼎峰·云上观澜 | 市南 | 住宅 | 38000元/平方米 | 39 |
| 6 | 鲁商蓝岸公馆 | 市南 | 商住楼 | 待定 | 37 |
| 7 | 市南区南京路1号 | 市南 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 8 | 青岛莱阳路8号 | 市南 | 商业 | 120000元/平方米 | 20 |
| 9 | 悦海地 | 市南 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 10 | 香港西路52号、52号甲 | 市南 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共3楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中黄岛1个，崂山1个，市南1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中德绿色恬园 | 黄岛 | 项目预计2023年10月首开 | 15500元/平方米 | 三居/四居 | 中德联合集团 |
| 2 | 天一仁和·吾疆 | 崂山 | 预计2023年10月开盘 | 待定 | 五居 | 青岛天一仁和置业有限公司 |
| 3 | 梵悦·凌云 | 市南 | 预计2023-08 | 80000元/平方米 | 三居 | 青岛新锐家禾置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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