5月15日，青岛市规划局发布了市北区保利长沙路项目许可批前规划方案。保利十九章项目位于山东省青岛市市北区，宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西。基地东南侧 3号线长沙路站，交通便利。项目建设内容包含住宅、商业网点、办公等。

在总体规划上，项目结合基地周边的城市道路，充分利用场地高差及地块内的两条规划路，将基地划分为东西两个组团。东侧组团主要人行口布置于台柳路与德兴路交汇处，街角处设计为一个体量事宜具有展示性和城市性的小型商业，优化城市街景。西组团利用场地高差结合过街天桥，优化人行流线，丰富人行体验。

在保持东西组团相对完整的规划空间的同时，兼顾两个地块间的联系和呼应，东西组团均在南北向规划路上开有人行入口，形成对应关系。通过组团大堂的设置，营造仪式感，提升小区人行流线品质。并通过对地块间林荫道的打造，以及在基地西南角设置对城市及市民开放的公共绿地，来营造人文的、开放的、宜居的现代化景观大宅和开放型商业街区。

根据公示显示，保利十九章建设用地面积113948.08㎡，总建筑面积467850.84㎡，容积率3.2，建筑密度24.98%，绿地率30.09%，总户数2200户，总停车位2936辆，其中地上停车位296辆，地下车位2640辆，建筑限高125米。

保利十九章计容总建筑面积364633.86㎡，其中住宅建筑面积286190.95㎡，配套面积5516㎡（文化活动站500㎡，社区体育 2000㎡，社区服务站300㎡，社区警务室30㎡，社区居委会120㎡，物业管理用房1826㎡，老年人活动（服务）300㎡，社区卫生服务站300㎡，公共厕所60㎡，住宅屋顶水箱间80㎡），商服建筑面积67983.91㎡（其中办公面积25033.65㎡，商业面积42950.26㎡），幼儿园建筑面积4943㎡（12班）。

保利十九章不计容建筑面积103216.98㎡，其中，地下车库95933.23㎡，换电站300㎡，变电站1665.38㎡，物业工具间520㎡，设备夹层5094.78㎡，地下商业2188.97㎡。