3月23日，中南世纪城在青岛市规划局网站上对四期熙悦组团规划变更进行了公示。据公告显示，在主要经济指标不变的前提下，地块楼栋由原来12栋优化为14栋，层数由原来的26、27层，调整至18、27、30层等不等，总户数减少了297户。

从经济指标上看，变更后地块地上建筑面积由原来的30.29万平变更为30.27万平，变化不大，但高层住宅户数却由2880户减少至2583户。停车位也由原来的2549个增加至2881个。此外，商业及公建配套总面积变化也不大，而位于幼儿园右侧的商业由原来的4、5层，调整至9层。

从区位图上看，四期地块位于重庆路东，南岭三路北，地块南侧为南岭48班小学（已招生开课）及一个18班幼儿园（预计今年招生）。地块北部商业部分已建成，西北部规划为坊子街商业。

中南世纪城前期成交房源已经于2012年年底、2013年底、2014年6月底陆续交房，风情商业街也已经正常运营。据了解，熙悦组团户型暂定规划93-135平三房四房,93平套三，占总房源的三分之二，目前初步确定3-6#楼毛坯、1-2、7-8#楼非毛坯。

据了解，中南世纪城四期熙悦规划为非毛坯产品，预计均价在15000-16000元/平。目前周边在售青岛印象湾非毛坯小高层， 均价调整至16500元/平，在周边项目均无房可售的情况下环比3月份上调近3000元/平；越秀星汇蓝湾仅剩1栋高层即将推出，周边新盘有限，中南世纪城四期以刚需高层为主，重庆中路沿线建设有地铁m1号线，规划在南岭位置设置有南岭站地铁口，便于上下班出行，比较符合刚需置业需求。

推荐理由：预计4-5月份推出

动态：青岛中南世纪城四期熙悦计划4-5月份推出，首推楼座3-4#或5-6#，建筑面积90-130平左右，价格待定。

实景图

项目简介：青岛中南世纪城项目东起规划公园，南至唐山路，西临重庆路，北靠十梅庵路。总建面约180万平米，小区内住宅以板楼为主，高层和小高层高低结合。住宅内紧外松围合形成每个组团内部的集中的大花园。中南世纪城根据相关规定配建地下车库、中学、小学、幼儿园、风情商业街及各种公建设施。青岛中南世纪城社区外围，即重庆路，唐山路，育才路，五号线，十梅庵路，三号线北段。十号线东段沿线为路滑隔离带，配以灌木及高大乔木，绿篱等，屏蔽掉西部的铁路带来的噪音以及化工厂的影响。1.5米的高差及绿化隔离带将整个社区与周边的工业区隔离开来青岛中南世纪城2012年年底 、2013年底、2014年6月底陆续交房。 2014年9月青岛中南世纪城推出三期产品克鲁兹小镇。三期规划有12个楼座，于2014年年初已动工，9月份开盘销售，户型面积50-140平米，以70-90平米南北通透全名户型为主。三期整体位置优越，超大楼间距充分保证采光，紧邻M1号地铁线出入口，交通便捷，数十种户型、设计合理以南北通透全明设计为主。 2017年计划推出四期中南·熙悦。

交通状况：青岛中南世纪城位于李沧区重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）。邻城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利环境优美。M1号线南岭站在项目门口，重庆路双向10车道交通方便。乘坐606，605，373，374，105，213等多条公交线路至重庆中路坊子街站下车马路对面即是。乘坐306路公交在重庆中路南岭站下车步行320米即到。

物业地址：青岛李沧李村商圈重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）