5月30日上午9点，位于城阳铁骑山路北侧、石龙口水库西侧一宗城镇住宅用地在网上进行拍卖。据悉，该地块占地4万㎡，拍卖起始价为1134元/㎡。

本次拍卖一开始，有两组房企参与竞拍，分别是17号和98号。土地拍卖过程中，双方轮番竞价，气氛紧张，火药味十足。经过127轮厮杀，该地块终被青岛天一仁和房地产集团有限公司收入囊中，竞得楼面地价1510元/平，竞得总价9234.405万元。

具体来看，编号QDCYP-2016-14-1地块，位于城阳区铁骑山路北石龙口水库西侧，土地面积40770㎡，规划建筑面积61155㎡。土地用途城镇住宅用地，出让年限为70年，规划指标方面：容积率>1.0≤1.5，绿地率≥35%，拍卖起始价1134元/㎡，竞买保证金1400万元。

从地图中可以看出，该地块位于惜夏板块范围内，周边有铁骑山、三标山、刁口、金钱鼎等高山矮坡，也有石龙口水库、书院水库、岔河水库等，山水资源丰富，风景秀美，空气清新，是一处天然的居住圣地。该地块周围目前有不少卖的较好的项目，如银盛泰德郡、百福国际山庄以及海川泓久山墅，高层均价仅5500元/㎡，别墅均价在10000-12000元/㎡。

另外，随着惜夏板块的不断开发，地块周边交通配套大升级，王沙路、铁骑山路、青龙高速等重要主干道让当地居民出行十分便利。学校方面，青岛正阳学校、青岛理工大学琴岛学院、以及新建的青岛39中新校区环伺周边，文化气息浓厚。这幅地块成功出让后，新建成的小区将为惜夏板块再添一处住宅区。