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[摘要] 3月22日上午10点,黄岛琅琊台3宗地块在网上进行拍卖,这3宗地块均 青岛西海隆盛综合开发建设有限公司竞得,总成交额约为3.15亿元。三宗地块均位于琅琊台旅游度假区内,总占地面积近27万㎡,土地用途均为商务金融。
3月22日上午10点,黄岛琅琊台3宗地块在网上进行拍卖,这3宗地块均被青岛西海隆盛综合开发建设有限公司竞得,总成交额约为3.15亿元。三宗地块均位于琅琊台旅游度假区内,总占地面积近27万㎡,土地用途均为商务金融。
其中,编号HD2016-3003地块成交楼面地价984元/平,总成交额25131.56万元;编号HD2016-3004地块成交楼面地价983元/平,总成交额5252.05万元;编号HD2016-3005地块成交楼面地价973元/平,总成交额1086.69万元。
根据土地拍卖公告显示,编号HD2016-3003,位于黄岛区滨海公路东、琅琊台省级旅游度假区东桥子村东南,土地面积212835㎡,规划建筑面积255402㎡,土地用途为商务金融,出让年限40年,规划指标要求:容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,拍卖起始价984元/㎡,竞买保证金5027万元。
编号HD2016-3004,位于黄岛区滨海公路东、琅琊台省级旅游度假区东桥子村东南,土地面积44524㎡,规划建筑面积53428.8㎡,土地用途为商务金融,出让年限40年,规划指标要求:容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,拍卖起始价983元/㎡,竞买保证金1051万元。
编号HD2016-3005,位于黄岛区滨海公路东、琅琊镇西桥子村东南,土地面积9307㎡,规划建筑面积11168.4㎡,土地用途为商务金融,出让年限40年,规划指标要求:容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,拍卖起始价973元/㎡,竞买保证金218万元。
拍卖地块大体位
三宗地块都在琅琊台省级旅游度假区内,东临龙湾,西靠琅琊镇,北依车轮山,南有千古名胜琅琊台,与青岛隔海相望。这里四季分明,气候湿润,自然景观奇特秀美,历史文化久远深厚,是避暑纳凉、寻古探幽、欣赏奇观的滨海胜地。
地块周边楼盘数量不多,周边商业、生活配套略显不足,周边楼盘有阅澜山、琅琊首府、隆海碧海云天、港城华府等,琅琊首府均价在5620元/㎡左右,而隆海碧海云天均价8000元/㎡。日后项目交付使用后,周边的人口数量也会随之增长,解决商业配套等重要问题。
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