2月19日下午，楼市再出重磅政策：财政部降低契税营业税。相关政策2016年2月22日起执行。

具体而言，在契税方面：对个人购买家庭 住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

在营业税方面：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

至于这一政策对房价的影响，业内人士认为主要是对冲地产下行，去库存，不会带来性的房地产上涨，但在政策放松预期、信贷放量的带动下，一线城市房价可能继续强势，尤其是在上一轮上涨中相对滞后的城市，例如北京。

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米罗湾实景图 

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楼盘点评：
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