“传统行业已经没有创业机会了。”在近日由胡海泉跨界主持的《创业中国》节目录制中，SOHOS中国董事长潘石屹表示。

在潘石屹看来，传统行业已经快10年没有出现过明星企业家了，领军者依然还是五六十岁的老一辈，“传统行业是资本密集型，需要的钱很多，成本很高，中间环节 多，效率 低”。

这也是为什么SOHO中国急于“触网”。一年前的今天，SOHO中国发布房地产创新项目SOHO3Q，宣布将运用全新的互联网方式，为流动人群提供O2O模式的办公场所。

对于潘石屹而言，这是一次全新的创业。而相比起25年前他 次创业，如今的环境已经发生天翻地覆变化。

1991年，潘石屹与冯仑、王功权等人一起在海南成立万通公司，开始炒起房地产。在当时，还尚未出现“创业”一词，直到一两年后才有了“下海”的说法。那时，下海的人大多数都被视作没工作、不务正业的年轻人。

“当时创业者全是理想主义，认为做生意太丢人了，原来年轻人的理想道路也都是朝着一个方向走，但后来突然发现道路走不通了，必须要换新的路子，比如下海经商。”潘石屹当时还写了一篇叫《走中国青年知识分子的报国道路》的文章，说服自己“做生意也是报国“。

当时，中国遍地都是机会，下海成功的人也很多。“不仅仅是炒地的，甚至为炒地服务的人也能成功。记得当时给我们公司做饭的人突然说不来上班了，打听之后才得知原来是他自己炒了一块地赚了钱。”潘石屹回忆说。

“只有在社会巨变的时候，才会给更多人提供创业和改变命运的机会。”潘石屹经历了二十多年前房地产 的造富神话，也见证了如今科技和互联网带来的深刻变革，在他看来，现在五到十年的变化可能相当于过去一百年、两百年的变化，今天正迎来创业的好时代。

曾考虑过房子免费靠服务赚钱

潘石屹赖以起家的房地产行业是重资产行业，但资本市场并不看好重资产，估值会大打折扣。而互联网行业给了潘石屹巨大的触动。

比如，在潘石屹看来，Uber和滴滴快的等出行APP的出现，对整个汽车行业都可能产生革命性颠覆。“未来这可能会让汽车的拥有量只有目前的十分之一，以前买汽车大家图豪华、充门面，以后出门则可以想坐什么车就打什么车。”

而Airbnb等短租平台的共享经济模式逐渐走红，也给潘石屹所在的房地产行业也注入了新的活力。“你用Airbnb的标准来衡量，中国房子的空置率可能在70%左右，往往都有三室一厅的房子，却只住着一间房子，另外两间房子空着，Airbnb就可以把这两间房子利用起来。”潘石屹说。

潘石屹受到互联网的触动很大，也想将公司转型成互联网企业，隔三岔五就会到各大互联网公司拜访求教。

在这期间，潘石屹也收到了不少朋友的意见，其中多的便是建议他“将SOHO中国的房子白送给顾客，再依靠给顾客提供各种服务赚取利润”。

这样的模式显然过于激进。尽管不能借鉴互联网的模式免费送房子，但潘石屹发起的SOHO3Q则是借鉴了共享经济的概念。

除此之外，网络和微博依然是潘石屹有利的阵地，通过微博与消费者直接接触，听取消费者的反馈。

比如，SOHO中国很多楼盘都面临手机信号不好的尴尬局面，从今年1月起，潘石屹打算买来专业的信号检测设备，对SOHO中国管理的23个项目进行手机信号评测，并定期在自己的微博公布信号排行。“这样一来， 靠后的自然就急了，物业经理和维修人员也会很快担负起相应的责任。”