“人人家中有老人，岁月催得人人老”。“以房养老”政策不断调整， 体系还没有全部被认可的情况下，“以房养老'真的靠谱吗？然而，随着城市老龄人口数量的增加，购买养老房日益成为一种“刚性”需求。所以，与其 ”以房养老“倒不如提前就给自己或者是给父母买一套养老房。挑选养老房颇有门道，尽可能提前将一切养老所需考虑周到，还 真得好好做一番功课。

养老房置业推荐

是否具有大型医院或休闲场所

养老房必备要素之医疗配套

随着年龄的增长，父母的身体状况是子女担心的。尤其是是远在外地的子女，每每父母身体出现问题总是急躁不安。而伴随着城市化日益加剧，交通状况步入”堵“时代，所以万一遇到重病紧急情况，距离大型医院近点，一方面可以在紧急情况下赢得急救 时间；另一方面，也便于老人日常看病拿药。

养老房必备要素之休闲场所

休闲场所，买房之前可能觉得也不是 重要的。但是，只有在入住之后才会发现休闲场所的重要性。尤其是子女不再是身边，休闲场所对老人的重要性更加凸显。广场舞、打牌、唠嗑聊天这些几乎都是在休闲场所进行的。即使是子女在身边，在休闲场所带孩子玩耍也是老人喜欢的消遣方式。

交通便利性

养老房必备要素之交通便利

现在年轻人的时间都很紧迫，老人都不希望占用孩子太多的空间同时又希望孩子能多回来看看，所以交通相对便利的小区也受到了很多人的喜爱。同样的，交通便利的小区也便于日后子女看望老人。

购物买菜是否方便

养老房必备要素之交通便利

大部分老人生活都比较节俭，而且不太习惯在外面吃饭，更喜欢自己在家里做饭。而且，子女日后老老人家一起聚餐吃饭，也不失为天伦之乐。出于生活便利性的需要，购物超市甚至是菜市场的远近直接关系到日后老人的生活便利。

环境是否宜居

养老房必备要素之交通便利

因为对居住环境的特殊性，似乎地段理论并不太适合养老房。这里的环境除了上面所提到的休闲场所之外，居住环境也是比较重要的。就拿黄岛来说，老青岛人或者是老黄岛人对海都是比较感情的，黄岛大部分养老房都以“海景”做文章。踩沙滩、捡嘎啦确实是比较惬意的事情，而且茶余饭后，可以海边散步之类的，也算是老有所乐了。

黄岛区作为养老房置业福地，一直以来都备受关注。尤其是隧道收费降到新低，交通成本的不断下降，越来越多的养老置业者把目光聚焦到了黄岛区。因为得天独厚的海景资源，在养老置业方面， 也是比较明显的。