都说市南沿海一带是青岛的“金边”，上班方便，配套完善，享受一线海景，都是市南吸引购房者的重要原因。而金茂湾和华润中心悦府作为市南销冠榜上的“常客”，一直备受关注。近。这两大热盘有置业顾问不约而同通过新房帮成交，华润中心悦府成交一套242平套四，总价570万，金茂湾成交一套141平套三，总价200万左右。小编不禁觉得，这是种豪宅迎来春天的节奏嘛。

市南区美景一览

据小编了解，此次金茂湾成交客户是改善型置业，年纪在35-40岁左右。新房的男主人是大学老师，女主人是某研究所科研员。金茂湾离他们工作地点比较近，上班方便。同时客户的资金从股市转出，早有换房打算。金茂湾项目的保值空间、小区环境以及周边配套都能够使他们感觉满意。两人都跟小编称赞说，金茂湾是市南区性价比高的项目。

看过了新房帮的成交案例，不知道你是不是也对住在市南有点心动呢？如果你想在市南买房，却还没确定买在哪里，就先听听小编先对解读市南区的四大片区的解读吧。

目前市南区大致可以分为四大片区，团岛片区、香港路北片区、香港路南片区和八大关片区（八大关片区没有新盘）。其中，香港路南片区不但坐拥海景，而且也集中了全市的优质配套，房价高也并不令人意外。而团岛片区靠近后海，海景资源不如前海一线，但房价也低得多，香港路北片区离海稍远，不过交通和配套同样比较优质，因此房价也是介于上两个片区之间的。

对市南区各片区有了大致了解之后，接下来我们再来看看市南目前在售的楼盘。的市南区目前在售楼盘不多，仅有13个在售楼盘。小编先让它们亮亮相吧！

市南区在售楼盘分布图

由上图可见，大部分楼盘都分布在香港路南、北片区。如果想要享受一线海景，积蓄也比较丰厚的话，万丽海景、海逸天成等海景房就可以任性选了。如果热爱逛街购物，自带商业配套的华润中心悦府和绿城深蓝中心可以满足你。但如果你仅仅有“市南情结”，喜欢老城区的生活氛围，那么团岛附近的金茂湾、市南市北交界处的中城嘉汇（13600元/平起）和香港路北片区的丽景雅筑（总价79万起）会比较适合。

听了小编的推荐，是不是觉得平常印象中的“土豪才能住”的市南区，也并不是那么不接地气呢，接下来小编就给大家呈上市南区13个在售热盘的新报价吧！