现在市面上各种纯新盘，接连上市！老盘们毫不松懈，与新盘打起一轮又一轮的优惠战，似乎做好了一战到底的准备。各方面兼具优势的老盘学名应该叫“成熟社区”！

真的很熟！成熟社区先是在市面上混了“脸熟”，然后把周边配备做成“纯熟”，再把房价优惠进一步“炒熟”，后达到了“全熟”！

那么这些所谓的“成熟社区”相比纯新盘有什么吸引力，下面开始深挖成熟社区的“小心机”：

卓越蔚蓝群岛（400-890-0000 转 622629） VS银盛泰泰馨苑（400-890-0000 转 817143）

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小编看“心机”：

卓越蔚蓝群岛已经建造四期，作为一个“成熟社区”，其周边设施已经建造的比较成熟了，加上北师大的名校效应可谓是所向披靡，针对房市竞争，蔚蓝群岛的价格也优惠了不少，已由原本的6500元均价降至6000元均价，又打出团购优惠1万抵3万，是似海的心机，要逼市的节奏 ! 银盛泰泰馨苑相比而言价格稍高，但配套设施很有潜力，只是规划的设施不知何时能够投入使用！

均价VS ：卓越蔚蓝群岛6000元/平 , 银盛泰泰馨苑8000元/平.

优惠VS ：卓越蔚蓝群岛1万抵3万 ,首付8万起 ,支持0息首付款，高免费垫付一半首付，开发商垫付年利息、服务费，购房者享受真正0利息、0服务费。银盛泰泰馨苑团购将启，房天下垫付首付4万免费用1年,加入泰得益理财，年化率10%。

环境VS：

卓越蔚蓝群岛位于白沙河入海口，并由白沙河引入水流建造了两个人工湖，打造小区三面环水的优势环境。湖边建有木栈道，可供居民跑步、钓鱼。其绿化非常成功，绿化率达33%，小区园林是被称为”天然婚纱摄影基地“。容积率很低，才1.94 。

银盛泰泰馨苑地处城阳文阳路与黑龙江路交汇处，其建筑风格属于现代简约风格，其核心是实用功能主义风格，重视功能和空间组织、结构的形式美，其造型简洁，尊重材料本身的性能，充分的展示出极其休闲的生活方式。园林景观设置优美，绿化率达30%，容积率2.0。

配套VS ：

卓越蔚蓝群岛作为北师大教育地产，名声在外，北师大青岛附属学校的小学部、初中部都已投入使用，主要招收蔚蓝群岛业主子女。并且配备6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。会所有儿童乐园、老年大学和棋牌室等。社区休闲配套包括室外露天游泳池、高尔夫训练场、足球场、排球场、篮球场、网球场和游乐园。这些配备均投入使用了！

银盛泰泰馨苑周边有城阳实验小学、长城小学、城阳中学、城阳五中、城阳区第二实验中学等。商业方面有山东国际农展中心、水产市场、蔬菜市场、水果市场、青岛国贸、城中城购物中心。周边还有城阳人民医院和2万方复合型商业运营体。有些配备正在规划中。

交通VS ：

卓越蔚蓝群岛设有业主班车，一天5次市区与项目往返，20市北家乐福摆渡班车。共有6条公交线路分别可到市政府、四方利群、四方汽车站、李沧新火车站、汽车北站、李沧公园。936、766、73、122、913、93路。其中936是走城阳线的，到城阳国贸、城阳区政府等。913从城阳十五中站卓越蔚蓝群岛， 765从长途站通往红岛区方特梦幻王国，761从市政府通往高新区。

银盛泰泰馨苑东侧文阳路西站有117、118、120、373、613、903、915、931路等公交车，城阳各商圈、李村、青岛火车北站、四方利群等。 市内地铁：M1号线（规划中）位于项目东侧的中城路上，项目南侧300米为M1号地铁线站点，10步行至文阳路站或庙头站。