2014年，可谓是青岛楼市的“寒冬”，公积金新政、限购取消、限贷放松、央行降息等政策频出，不断刺激着疲软的楼市神经，一些房企为了回笼资金，不惜 走量，但是和达 城、和达城上城价格体系在2014年呈稳步上涨态势，究竟是什么原因让和达地产如此“高冷”？

2014年12月17日，和达集团又斥巨资在东李世园板块拿下四宗地块，作为青岛本土房企的创新者，和达集团在2015年有什么样的规划？麦凯乐强势入驻和达 城，将给新都心 带来怎样的利好？带着诸多问题，青岛房天下对和达集团总经理曹业亮进行了专访。

生产多元化降低风险 产品质量赢得信赖

经曹总介绍，和达集团虽然以房地产作为主导产业，但是还有市政工程、绿化工程、园林建设等产业相辅相成，这种产业的多元化大大降低了房地产产业的风险，其他版块可以源源不断的为集团提供资金流，使2014年的房地产产业得到平衡。

和达集团总经理曹业亮

另外，和达集团提前对2014年的房地产市场做了准确的预判，做到了心中有数。“我们不用临时抱佛脚。不用临时为了冲击一些销售目标和任务，通过 、促销形成一个小小的销售高峰来达到我们预期的回款。和达的销售十分稳健，每周的成交量很稳定，我们的价格体系和营销策略也符合预期。”曹总说道。

重要的一点是产品质量有保证。作为本土企业，和达集团开发出 适合青岛人居住的产品，户型产品从和达和城到和达 城、和达城上城都得到了社会各界的认可，同时，在建筑质量上精益求精，赢得购房者信赖。

看好市内四区发展 李沧地块将推出多种产品业态

2014年年底，和达集团在李沧区斥巨资拿下四宗地块，继和达和城之后，再次进军东李 。曹总介绍说：“在2015年，我们计划这四块地要分步骤、分批次进行开发，在产品形态上形成互补。像是刚需的小高层、改善的洋房、小部分别墅这三种产品在2015年都会向市场推出，呈现出一个业态比较丰富的产品运作。”据透露，在2015年和达集团还会有继续拿地的计划。

和达集团再次进军李沧的缘由是多方面的。首先是看好市内四区的发展态势。市内四区土地稀缺，整体上的供求关系较为稳健，预测还会出现一个上升的趋势。据曹总透露，和达集团今后3-5年里，拿地的方向主要集中在市内四区。

其次，李沧东部生态环境 好， 的基础设施和配套都做的 的完善，区域内没有任何的工业污染，交通又 的方便， 滨海大道、青银高速和黑龙江路。整个路网会逐渐打通，生活会更加方便。