2014年受央行降息影响，12月份房贷平均利率再创新低已成定局。互联网金融搜索平台融360发布《2014年中国房贷市场11月报告》显示，以一线城市为代表，11月份多数城市房贷利率一降再降，创年内水平。小编今天给大家盘点下几个青岛市品牌地产。

互联网金融搜索平台融360报告显示，房贷平均利率已连降5个月，创年内新低。2014年下半年，各地救市呼声高潮迭起，房贷松绑态势与救市进程保持一致。首套房贷款平均利率在6月份达到峰值后，开始掉头下跌，11月份已跌至年内水平。受央行降息影响，12月份平均利率再创新低已成定局。

房贷利率漫画图

国家统计局发布的10月份70个大中城市房价数据显示，新建商品住宅与上月相比价格下降的有69个，持平的有1个。同比价格下降的有67个，上涨的有3个。虽然房价呈现环比降幅继续收窄的特点与实行两个月的房贷新政释放的效应有一定关系，但是楼市调整的趋势没有改变。央行及时推出降息举措，在一定程度上有助于巩固前期政策的积极效果，并引导房贷利率继续下行，有助于刺激购房和投资房产的需求，稳定住房消费、扩大内需。
青岛市公积金贷款在本轮降息调整中也一同降息，五年以下（含五年）的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%；五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%。

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保利茉莉公馆一期9#、10#、11#三栋高层剩余房源在售，户型为85-130平套二、套三，在售房源多集中在20层以上，采光、观景视野好。均价9800元/平。

地理位置图

保利茉莉公馆为保利地产于李沧区的开山之作，预计2014年5月份开盘。项目坐落于李沧区中心腹地，九水路与银液泉路交界处。占地面积6.78万平米，总建筑面积34.4万平米，包含7栋27-30层ARTDECO风格高层、1.4万㎡风情商街及1栋20层办公楼，未来将打造为可容纳1500余户的高品质住区。 保利茉莉公馆在建筑风格上采用经典的ARTDECO风格，户型设计上，以85-130㎡户户南北通透户型，全面满足不同阶段的客户需求。

户型图

周边配套图

保利茉莉公馆项目紧邻主干道九水东路以及巨峰路，周边汇集20余条公交路线，同时，M2、M3号地铁线的李村站、枣山站将通达此处。保利茉莉公馆紧邻李沧万达广场等商业综合体，周边有李沧区机关幼儿园、李沧区第二实验小学、第58中、育才中学、酒店管理学院等多所院校，此外，项目周围分布401医院北院、第八人民医院、李沧区第五医院、李沧复兴协和医院等岛城知名医院，地块所处板块配套设施齐全，将成为李沧区居住生活区。