银行新政藏猫腻，申请难度胜登天

10月9日建行发布住房金融新政策，将利率调整到原来的0.7倍，引发强烈反响！如果按一套100万的房子来计算，在7折利率下30年利息能省27万，网友惊呼便宜大了！

然而关于7折利率，银行行业内的从业人员显然有着不同的看法。众所 ，现有银行贷款业务的赢利点是贷存息差。现5年定期存款利率为4.75%，如执行房贷7折利率为4.585%，相当于银行每贷出100万，每年要赔1650元，普通房贷平均贷款期限20年，银行赔33000元。银行怎会做赔钱的买卖！

中国农业银行方面却宣称其行可以办理7折利率，但细了解之下才知道申请条件极其严格。首先申请者需要是中国农业银行私人银行的客户，同时客户的资产额需要达到800万元，如此苛刻的条件使得7折利率的实施比登天还难。

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