回顾这十年来的发展，浮山后可以说用四条路来概括，正好从南到北，银川路到辽阳路，再到我们今天所说的合肥路，再往北就是长沙路，这四条路基本上打通了浮山后区域的东西走向，当然，众多楼盘也是沿着四条路布局。浮山后经过近十年的发展，已经成为富人的聚居地，青岛印象山和香山美墅同处在浮山新区，相隔约300米之远，这两个高端豪宅有哪些不同呢？

 项目基本情况PK

青岛印象山由青岛城市建设集团股份有限公司投资建设，总投资20余亿元，是集自然生态景观园林、欧式建筑风格和现代化设施于一体，是城市中心一个人性化低密度的高档生态社区。城建地产以湖光山色、阳光山色、竹韵山色为代表的“山色系列”市场认可度极高。

香山美墅是由青岛泰德置业开发，青岛才高集团投资。才高集团是一家以房地产投资开发为主的综合性集团，代表项目有金领世家、万邦中心等。本项目是该集团倾尽全力打造的低密度高端产品。项目依山而建，巧妙利用地势高差，营造出一个景观丰富的坡地建筑群，与浮山香苑紧密结合，并将浮山美景呈现在您的面前。产品类型涵盖联排别墅、退台洋房、瞰景公寓， 55%的超大绿地率，重新定义了舒适人居的标准。
  

建筑风格PK

青岛印象·山项目西邻徐家东山，与浮山香苑连襟共生，建筑风格充分吸纳广西路、中山路一带清水红砖自然浪漫的情调，立足红瓦黄墙、蘑菇石、老虎窗等青岛特色元素，承百年青岛建筑风华，项目将充分运用国内外各种先进环保节能手段，如太阳能、风能、雨水收集等技术，体现低碳原则。建筑风格为老青岛印象风格。

项目整体采用德式风格，外立面设计庄重典雅、气度不凡。项目独有30套联排别墅，8栋退台洋房位于项目中心，7栋瞰景公寓在北侧呈一字排开，户户均拥有极佳的观景视野和高度。
   

 地理位置PK

青岛印象山位于市北区劲松三路以西、同安路以南，也就是市北、市南、崂山三区交界的正中心，可迅速到达石老人海水浴场、奥帆基地、极地海洋世界等岛城核心景区，218、312、223路劲松三路站下；而香山美墅位于市北区银川西路122号，314、312等公交车在青岛曙光医院站下车。两个项目都紧邻崂山商务区，市南CBD商圈、市北区CBD商圈及浮山后新兴商业圈，青岛印象山的区位相对处于更加核心的位置。

环境配套PK

两个项目都依山而建，与浮山香苑紧密结合，青岛印象山小区西北角设有登山步道，居民可以直接进入浮山香苑进行健身活动。小区内还设有4000平的琴湖景观，和7000平的中央公园，中央花园由阳光草坪、健身娱乐区、特色亭廊、疏林草地、欧式喷泉等构成；楼间距离可达100米，是青岛罕有大尺度宅间。区内设置两处各约300平米的健身娱乐区，分别服务于高层区和多层区。高层区的设置于阳光草坪南侧, 多层区的设置于幼儿园南侧场地，均配置儿童游乐和健身设施，满足各年龄层居民的需求。
   

香山美墅内部拥有四重园林景观，与外部的三重生态景观形成呼应，构成丰富多彩的独特景观园林，并利用自然落差，首次在青岛打造出德式田园风格。七重景观，重重不同。

生活配套PK

青岛印象山周边配套齐全，尤其是教育资源和医疗资源。对面就是青岛市急救中心，5的就可到达海贝尔幼儿园和智慧熊幼儿园。两站路就可到达百安居和家乐福。而香山美墅周边大多都是4S店和加油站，购买生活用品需开车或坐公交到达家家悦或易初莲花，相对来说，不是很便利。

 价格PK

青岛印象山项目3.1期21#在售，一梯一户，共15层，133-140平临湖小高层，优惠完均价为19500元/平。

项目3.2期3#、4#、6#已加推，其中3#，户型面积为96平套二公园小高层，两梯四户，两室两厅一卫；4#共15层，约50套房源，户型面积为134平和140平套三临湖小高层，两梯两户，三室两厅两卫；6#共17层约68套房源，户型面积为182平和168平大户型，两梯两户，三室两厅两卫。3#、4#、6#享受“贷款和一次性”的优惠，贷款95折，一次性94折。3#优惠完均价为17500元/平，4#优惠完均价为18000元/平，6#优惠完均价为22500元/平，准现房销售。

香山美墅阔景高层均价17000元/平，小高层均价19000元/平，洋房均价22000元/平，目前所剩房源不多，2014年5月10日香山美墅部分房源开始交房，交房范围是150-380平的主力户型。

青岛印象山400-890-0000 转 658049

地理位置图

周边配套图