今年以来，青岛楼市观望之风盛行。面对青岛楼市较大库存压力，购房者们不约而同的选在等待，买涨不买跌的思想可谓深入人心，大家都想等等看，等着看房价会不会低点，再低点。然而实际上我们发现，在市北李沧等刚需重地，供需关系其实趋于平衡，想要看到开发商大幅度 的肯定性 小。既然价格动摇可能性较小，开发商们纷纷都打出了另外一招：低首付！

据了解，青岛楼市目前出现的“低首付楼盘”多是“首期分期付”和“余款缓付”两种方式。“首期分期付”是指，首付可以按照房款的百分比分期付款，其余部分由开发商垫付，办按揭贷款，垫付的部分由购房者根据工程进度，分期还。“余款缓付”是指，购房者只需交纳1~2成首期款，首付余款在规定期限内缓付。这种低首付的方式，的确能够降低购房门槛，帮助短时期内无法凑足首付的购房者置业，但是小编也要提醒一点，购房者在选择低首付楼盘时，应该充分评估自身还款能力。因为选择了低首付房后，在一个期限之内购买者就要面临同时还银行和开发商两笔款。

今天小编以新市北区为例，为大家盘点市北区低首付楼盘，希望能对购房者们有一些帮助。 

海信湖岛世家400-890-0000 转 611609

低首付代表项目之一：海信湖岛世家 首付16万起

海信湖岛世家作为市北低价盘的代表一直都受到市北刚需一族的青睐。海信湖岛世家目前主推7#、8#楼，起价9700元/㎡，均价10300元/㎡，首付16万起，主力户型面积为88-140平套二套三。近期项目与房天下合作 电商团购优惠活动火爆开启，交5000元可享受95折优惠。

海信湖岛世家项目位于市北区瑞昌路与兴隆路交会处，视野开阔，西侧可观赏海景，北侧可远眺孤山，与胶州湾直线距离700米，处于青岛“环湾保护，拥湾发展”战略所划定的核心区域，环湾大厦就在项目区域范围之内。一期10#、11#楼已于2014年3月底交房。二期1#、2#、3#、4#楼以及三期8#、9#楼预计2015年上半年交房。海信湖岛世家占地7.8万平米，总建筑面积24.5万平米，面积区间88m2-160m2，由11栋高层、1栋环湾大厦及1栋幼儿园组成。

地理位置图

海信地产结合湖岛六百年历史文化底蕴，将该项目打造成环胶州湾首席景观生态人文社区，项目内有近3万ｍ²的园林景观和六大主题园林，并设有聚会、健身、儿童活动场所等。项目海云庵商圈，周边生活、 配套完善，项目内有1.4万平的商业及1栋幼儿园，周边新增商业配套近9万平；项目所在的瑞昌路规划打造为商务商贸大道， 的四湖路规划打造为餐饮一条街；随着拥湾战略的推进实施，环湾大道、跨海大桥的开通及欢乐滨海城的建设，均为项目带来了巨大的 。

海信湖岛世家项目容积率3.1，绿化 达40%，约3万平米，相当于大半个鲁迅公园。项目车位配比是1:0.7，小区是人车分流设计，以地下车位为主，另外在8#、9#、10#、11#楼 还分配有地上车位。

海信地产结合湖岛多年历史文化底蕴，将湖岛世家打造为传统与现代交汇，自然与人文共生的高品质社区。项目内有近3万㎡的园林景观和六大主题园林，并设有健身、儿童活动场所等，可以满足业主的不同需求。