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[摘要] 往年3月、4月一般为春节后楼市的 旺季和成交高潮。但从今年的情况来看,节后新建住宅成交量持续低落,同比也大幅回落,3月、4月的楼市成交量不算突出。业内此前预计的4月楼市将开始回暖,但目前来看这一预测或将落空。
开盘时间:2014年4月19日二期开盘
入住时间:预计2015年6月30日
价格:均价12600元/平方米
物业地址:青岛市北杭州路28号
动态:中海临安府二期已于4月19日开盘,覆盖楼座1、3、5、14号楼,开盘当天热销110套。二期新品房源“杀价帮”团购优惠已经封顶,普通户型1.3万抵6万,叠墅1.8万抵10万。目前二期86㎡产品优惠完总价95万左右,93㎡小套三优惠完总价110万左右,130㎡大套三优惠完160万左右。另外项目还有带院叠拼别墅,面积143㎡四室两厅三卫,每套总价260万-320万,院子面积20㎡-80㎡不等。
项目涵盖13栋墅级洋房、12栋小高层、2栋高层,面积从85—140平米,套二套三户型,叠拼别墅面积区间140-143平米。目前在售一期15-27号楼叠墅、11号楼高层房源以及8、12、13号楼小高层房源。中海作为城市价值的“发现者、发掘者、发扬者”,一直站在城市运营的高度,尊重土地、尊重历史,沿承五代精品路线,创领城市居住标杆。先后打造了中海R26;银海一号、中海R26;熙岸、中海R26;清江华府、中海R26;紫御观邸、中海·国际社区等精品楼盘。2013年,中海地产感怀老四方土地厚重,于市北滨海 百年城脉基址之上再次发力,磅礴第六城中海·临安府耀世首发,续写老城记忆的新传奇。
小编总结了项目的几个优点:1、项目的 中间是118套叠拼,周边是小高层、多层、高层,众星拱月的设计;2、地势北高南低10米左右,南坡,光照充足,所以楼座都不是正南正北的,而是依照地势有一定度数的倾斜。2号楼北偏东30度左右,其他楼座北偏东12度左右;3、处于海云庵商圈核心位置,藏在 中间的位置,入则安宁、出则繁华;4、 ,多层得房率在86-87%左右,小高层在84%左右,高层在80%左右;5、容积率2.3,比较小,舒适度比较高。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 621231
优惠折扣:房天下会员享二期开盘特惠
交通状况:中海临安府项目周边有杭州路、瑞昌路、兴隆路等道路,可快速进入鞍山路、山东路、四流路、环湾大道等城市主干道;跨海大桥、海底隧道, M1号线、M5号线以及拟拓宽改造的瑞昌路商务大道;更有5路电车、24路、305路、325路、371路、 373路专线、 609路等多条公交路线(杭州路站下车),快速畅达青岛各大核心商圈。 1.乘坐32路(环线)、322路(环线)到广昌路站下车,下车西行即达; 2.乘坐5路电车(青岛火车站—胜利桥)、下行7路(板桥坊—四方)、21路(团岛—开封路)、24路(大港—沧海路)、206路(环线)、305路(团岛—世纪美居)、325路(团岛—板桥坊)、609路(汽车东站—湖岛)在四方 站(或宣化路站)下车后延杭州路行至宣化路,再沿宣化路北行到宜昌路路口即达。
售楼地址:青岛市市北区杭州路28号
物业费:元/平方米·月
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