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[摘要] 据青岛房屋管理局公开信息显示，目前青岛新建商品可售楼盘数1932个，新建商品房库存量攀升至19.7万套，较前期19.2万套增加约5千套。库存继续加码，银行信贷愈发收紧，目前青岛房贷市场已经无优惠身影，不仅出现利率上浮情况，房贷速度明显放缓。3-4月份新房住宅成交稳定在5千多套左右，金三银四双丢。
价格：均价4500元/平方米
物业地址：青岛胶州市和平路7号
项目特色：景观居所,公园地产,投资地产,教育地产
动态：品烁华年目前携手房天下进行团购优惠。时间从2014年4月14日至2014年6月30日，报名团购5000抵25000。品烁华年共9栋楼，3栋11层小高层带电梯，6栋多层带阁楼。在售1-6#为多层，7-9#为高层。1#主推80平套二，2、3、4、5# 推89平套二，6# 推123--135平套三，7# 高层推113平户型，8.9#推90平左右套三。小区位于胶州市胶东街道，地处胶东机场经济圈中心地带，合同交房时间2014年12月31日，准现房在售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616393
优惠折扣：房天下团购优惠
交通状况：项目位于胶州市原胶东街道办事处地块，小南路以西，府前路以北，南距交通大动脉204国道300米，目前青岛规划的地铁M8号线，终点站在青岛新机场（至青岛市区）、规划中的R9城际轻轨（至黄岛区）也将在品烁华年附近设有站点、机场快线（至青岛火车北站）胶东站，交通便利，开车40可到达胶州至青岛高速收费站。空港之心实至名归，一座新兴CBD正在绚丽崛起。
售楼地址：青岛胶州市小南路西府前路北
品烁华年实景图
品烁华年位于青岛胶州市和平路7号，小南路与府前路交汇处，原胶东街道办事处，项目占地23922平米，总建筑面积36000平米，绿化率35%，容积率1.5，项目共有9个楼座，包括3个11层的小高层、4个6层的多层、2个5多层，主力户型为80-130的套二套三户型。
