截止到22日19点,青岛仍有193388套库存新房源,已 过北上广,达到三年以来的 点。青岛网上房地产网站3月统计数据显示,当月,青岛的楼市库存量为187014套,库存量过万的有城阳、原黄岛、即墨、胶州、原胶南,其中原黄岛和胶州的库存都已超过2万套。

目前青岛的新房库存总量比3月初还多6374套。3月的新房成交量总数仅有7600多套,城阳销售1014套,原黄岛销售963套,即墨销售901套,胶州销售1148套。按照3月的新房销售量,这几个新房库存量较多的区域目前仍面临较大库存压力。

城阳作为刚需阵地，正在缓慢的升温，尽管其整体的配套和交通，距李沧、市区仍然有一定的差距，但是就其中的主干道，例如黑龙江中路，青银高速，王沙路，湘潭路以及正阳路等等，其 空间正在不断地加大。青岛作为以自然环境为先天条件的城市，其房地产事业一开始的起点就是 度假等等为目的，随着岛城经济的发展和外来人口的逐渐增多，越来越多的住宅需求迫使很多的开发商开始筹建自住住宅项目。

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例如龙湖地产，其别墅项目是有名的，不管是错落有致的园林景观，亦或者是纷繁复杂的别墅类型，在业内也是颇受好评的，在青岛的龙湖项目就充分的适应了当下的市场环境，并不是统一的主打别墅，龙湖锦璘原著、龙湖滟澜海岸霖珑等等都分别推出了高层项目，对于这些楼盘来说，既能够享受别墅的自然环境和物业服务，同时价格也 。

三月份龙湖滟澜海岸霖珑高层开盘，均价在6500元/平方米左右，个别楼层个别户型还出现了5800元/平方米的低廉价格，而且户型 丰富，有65平左右套一，也有80—90平套二、套三。龙湖锦璘原著主推46#高层，价格在7200—7500元/平方米。城阳在未来的三五年或许就会优于李沧，李沧的布局和规划，因为之前已有的东西妨碍了后续的很多规划，改变不是那么容易的。而城阳几乎就是一张白纸，从无到有到规划，比较容易，而且心旷神怡。这也是龙湖选择城阳的原因。龙湖这个项目是比较宜居的，出行都比较方便，去李沧，去市区都 ，半个到四十的，性价比也很高。

4.27房天下城阳看房团主要分为两条线路

【城阳低价线】鑫江水青木华四期、龙湖锦璘原著、智慧之城、万海惜福时光、青岛碧桂园

【城阳特惠线】五洲四海家居城邦、星雨华府、卓越蔚蓝群岛、公园1号东园、御景尚都

卓越蔚蓝群岛可以说是个大体量的楼盘，卓越几乎已经成为了刚需的代名词，加上2014年城阳区 将白沙河的治理以及双元路的休整作为了重点工作，不难看出卓越未来的发展前景。4期卡纳岛房源与房天下开展 团购优惠，除了5000元抵3万的优惠之外，首付可以分期付款，前100组客户，高层可享受首付6万，剩余部分2年内还清的优惠政策，别墅L组团首付可交18万，剩余部分分期四次，两年内还清。

龙湖霖珑67㎡海景房 月23日开盘

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龙湖滟澜海岸霖珑盛大开盘 65—93平刚需户型引热潮

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