编者按：三月份以来，背负“新房库存量 ”这一名号的青岛楼市可谓饱受关注。正在大家纷纷质疑高库存量下的青岛房价是否还能一如既往的坚挺下去之时，随即李沧奥克斯广场便被爆出价格下降2000元/平，业主两个月内损失近十万的消息。这一消息无疑于深水炸弹，让置业者们站在青岛楼市边缘不知如何是好。究竟今年的金三银四是否会不负旺季之名？岛城楼市高库存压力下的大鳄激战又将如何上演？让我们试目以待！

20城市楼市库存量

根据房天下数据监控 统计，4月份青岛楼市有26家楼盘开盘或加推，既有海信、银盛泰等本土大鳄率先发力，也有越秀、中海等外来大鳄入市抢滩。细数4月份开盘的项目，其中新市北7盘推新位居榜首，中海临安府预计4月中上旬推出2、3、5、14号楼，主打户型是85㎡的套二和92㎡的套三；鸿泰锦园预计4月中旬推出5号楼和两栋公寓，住宅共有150套房源，主力户型主要有88㎡、90㎡和122㎡；青实樱花郡预计4月底开盘，主打80-150㎡户型；中广宜景湾预计4月开4#、5#、6#楼，主力户型是90-97㎡的套二以及169㎡套三，共计400余套房源；尚乐城预计4月加推，房源面积在60-110㎡，共300套；新都心苑预计4月开盘，首推1、2号楼，主推84-128㎡的套二和套三户型；鑫源向上预计4月开盘，住宅产品以66-88㎡的套二和97㎡的套三为主。库存压力较大的黄岛区位居第二，其中唐岛ONE预计4月底加推8#楼或者10#楼；青岛东方影都预计4月底加推40-76㎡精装公寓、100-300㎡铂金商铺；银盛泰星海城预计4月底高层首次开盘，推出11号楼，户型面积75㎡套二和90㎡套三；世茂诺沙湾预计4月开三期别墅；青岛新 预计4月底加推高层8#楼，3000的精装标准；晶城预计4月加推四期5#、8#两栋景观楼王。

除此之外，李沧和城阳各有两到三个项目开盘，市南有一盘入市。嘉凯城时代城二期东方龙域预计4月上旬加推120-160㎡阔景小高层，135-180㎡城市公园电梯洋房；越秀星汇蓝湾预计4月下旬加推2#6#7#三栋高层，主打83-106平户型； 公园4月17日加推258套底商；公园1号东园预计2月开盘，主推高层和洋房，89-96㎡的套二和104-173㎡的套三；智慧之城预计4月中旬开盘，有75--120㎡高层，52--117㎡洋房，140--160㎡别墅；海信依云小镇预计3月底4月初加推小高层，3栋109套，97-180平套二套三户型。另外，即墨的华桥幸福里预计4月底加推13#、17#、18#三栋楼，83-113平户型套二套三；德馨瓏湖预计4月加推17#、50#两栋楼，主推85-92平套二和125-135平套三；天一仁和郡预计4月加推17#、21#高层，主推87、89、106平三种户型；胶州的宝佳 湖岸预计4月初加推21#楼，95-157平大套二套三，共86套。

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