近的岛城楼市可真谓是“数九寒天”，成交量虽然较上周有了略微的增长，但是较以往的时期还是“冷淡”了不少。上周公积金新政的出台让不少开发商看到了希望，很多人认为这将是岛城楼市回暖的一个“契机”，于是很多开发商开始推出优惠、鼓动购房者在新政实施之前购买新房。但是从目前的成交量来看，效果明显没有达到预期。

数据来源：青岛房天下数据监控

据房天下数据监控 统计显示，上周（2014.2.10—2014.2.16）青岛住宅网签1089套，环比上上周的417套增长161.1%；上周住宅总成交面积达106571.35平方米，环比上上周的40779.89平方米增长了161.3%。所以随着2月底3月初各种政策使得楼市热度回升。实际上不管公积金政策如何变化，不管能贷出来的金额有多少，价格始终都是 关键的因素，所以小编带大家盘点城阳回春刚需低价盘。

银盛泰德郡：现在主推高层和叠拼别墅，其中高层95#在售即将加推128#，户型为75平套二和96平套三，4800元/平方米起。叠拼别墅户型为178平下叠（送院子）和187平上叠（送露台），共60套。目前银盛泰德郡项目和房天下 优惠，高层5000抵30000， 叠墅10000抵60000。此外高层和房天下合作，推出2套6折房源，128栋1单元2204，95.88㎡套三，市场价56.55万，狂购价33.93万 和128栋1单元1802, 75.33㎡套二，市场价51.47万，狂购价30.88万。

起价：4800元/平方米

特价房源：95.88㎡套三，市场价56.55万，狂购价33.93万；75.33㎡套二，市场价51.47万，狂购价30.88万

中铁华胥美邦：55—90平方米刚需户型低首付12w起、总价39w起、参加房天下团购5000元，每平米享受300元优惠。现在一期、二期是现房销售，大户型居多，三期拾光小户型55—90平方米期房，预计2015年年初交房。

单价：7750元/平方米

总价：39万/套起

清华园：小高层在售，户型为75—110的二居室和三居室，均价7800/平，现仅剩几套房源。后期加推7#、8#、9#楼，户型为90-140平，价格待定，时间待定。

一期售罄，单价：7800元/平方米

二期开盘待定，预计单价：8000元/平方米

佳兆业水岸新都：现主推高层，户型为80㎡两居以及90㎡三居，起价仅5500元/㎡，均价6500元/㎡。此外还有洋房、联排别墅和叠拼别墅在售，叠拼面积为180㎡-280㎡，联排面积为300-350㎡，洋房户型面积为125㎡左右，其中洋房起价7150/㎡，均价9021/㎡，别墅180万/套起。

起价：5500元/平方米

均价：6500元/平方米

万科春阳花园：小高层1.1期均价在9300/平左右，户型为90平左右的套二，全部售罄。即将推出120平左右的套三，价格待定，加推时间待定。

单价：9300元/平方米

一期开盘售罄，二期价格预估9500元/平方米

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