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[摘要] 近颇受人们关注的就是新一线城市出炉,其中“久居”二线城市的青岛跃为一线城市,除此之外还有都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南等。
新一线城市出炉,其中“久居”二线城市的青岛跃为一线城市,除此之外还有都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南等。仅这一项新标准的出炉就会影响青岛的楼市。2014年青岛房价降下来的可能性几乎为零。当然并不是说青岛成为一线城市,房价立马拔高,总是会有一个缓冲的阶段,综合评定主要可以从微观和宏观两方面来阐述青岛房价为什么下降的可能性 低。
宏观方面,除了上述的青岛成为了一线城市,需要有相应的房地产市场与之相匹配之外,在12月5日青岛市国土资源和房屋管理局召开2013年度城镇基准地价更新听证会,从明年1月1日开始,岛城基准地价将再次上调。我国的城市化进程正在不断地深入进行,很多城市处在大拆大建的高度发展期,而且一个城市经济的发展离不开房地产,地方的财政收入也离不开房地产,这就在一定程度上促进了低价 ,房价催高, 尽管出台很多的政策,控制房价过快上涨的力度尽管略见成效,但是值得注意的是它并不是在打压房价。
微观方面,主要是消费者的一种心理,大多数人都认为房子是保值 的,是 的 项目,并且“有房才有家”的传统思想导致着越来越多的人在27—32岁之间就成为了房奴,除此之外有房子的百姓支持房价上涨、房租的不断上涨等等,都在一定程度上导致了房价下降的可能性几乎为零。
那么既然2014年房价下降的可能性微乎其微,既然2013年年末很多开发商纷纷打出价格战,为什么不抓住这个机会呢?要知道省钱才是硬道理,其他的都是陪衬!现在小编为大家盘点2013年岁末值得大家关注的几大热盘!
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