房地产市场“金三银四”时期，青岛的新房成交量正如暖春的气温一样，仍然持续上扬，近期更是接二连三出现了“日光盘”。3月青岛全市新房成交量为15592套，环比2月新房成交增长幅度高达207%。4月依然是呈现出一路涨一路热销的奇怪状态。而在房价方面，无论是新开楼盘还是加推楼盘，均有不小涨幅。新政落地短时间内不能站稳脚步，房产市场一时间怪相频发，房价不降反涨却更受购房者“宠爱”。有业内人士称，未来15年房价不会跌，有需要还是及早出手买房较好。

新房方面，颐和广场开盘起价9560元/㎡，均价10500元/㎡，与一街之隔的海信湖岛世家相比，价格稍占优势。2012年底，青岛板块的重新排列组合，火了老四方的许多楼盘，这当然可以算作其中的一个因素。而更重要的应该是整个大的房地产行情所决定的。位于青岛新都心区域重庆南路的海尔时代广场，马上进入销售期，有小道称价格11000起。

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颐和广场(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：颐和广场2013年4月16开盘，主推户型为63平的套一，81平的套二，89平的套二，120平的套三。项目地块分为东西两个地块。其中东区地势较高，离主干道瑞昌路较远，为安静的住宅区，包括一栋安置楼（3#楼），三栋商品住宅(1#2#4#5#），交通便捷，宜于集聚人流，为商业办公区，包括一栋大空间办公楼，二栋小空间办公楼，底层为三层大商业裙房。

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颐和广场实景图

颐和广场项目总占地面积约39174平方米，规划建筑面积约274604平方米，规划停车位1945个，建筑密度为45%，绿地率为30%。项目地块分为东西两个地块。其中东区地势较高，离主干道瑞昌路较远，为安静的住宅区，包括一栋安置楼（3#楼），三栋商品住宅(1#2#4#5#），交通便捷，宜于集聚人流，为商业办公区，包括一栋大空间办公楼，二栋小空间办公楼，底层为三层大商业裙房。据了解，青岛2011年计划新开工46个“两改”项目，其中城中村改造项目40个，旧城区改造项目6个，瑞昌路187号项目6个旧城改造项目之一。

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