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[摘要] “国五条”细则青岛版颁布后让二套房的购买者很受伤，60%的首付重重打击了改善型房者。但是新政对新房和公寓、写字楼没有限制，甚至是有促进的作用。小编走访了西部看海房、新都心和市北CBD带回一手资料。位于新都心的青建太阳岛和市北CBD的7080 广场同样拥有写字楼和小公寓，哪个才是是 呢？PK一下才知道！
“国五条”细则青岛版颁布后让二套房的购买者很受伤，60%的首付重重打击了改善型房者。但是新政对新房和公寓、写字楼没有限制，甚至是有促进的作用。小编走访了西部看海房、新都心和市北CBD带回一手资料。位于新都心的青建太阳岛和市北CBD的7080 广场同样拥有写字楼和小公寓，哪个才是是 呢？PK一下才知道！
新都心与市北CBD的标志建筑
区位之争。新都心与市北CBD区位 显而易见，市北CBD是市政重点打造的 商务区，而且已经形成规模 率是可预见的范围内而且7080 广场周边的万达广场和艾美酒店已经成熟，16万平 广场正在施工中，天虹大厦、王府井商业街等等都在规划中，可以预测这里未来会成为商业 ，而7080 现在14500元的低价位正式 产生高回报所在。青建太阳岛有佳世客入驻已签约并与 ，周边有万科的商业和规划的凯德广场等，不过现在均价已经1万6了价格看涨。
青建太阳岛vs7080 广场周边
。7080 广场坐拥繁华，已经成熟的延吉路万达广场以及周边的生活配套和设施都 完善，是白领和商务人士的聚集地。7080 广场已经是准现房现在价格在14500元/平米，未来 是可预见的，因为周边无论是写字楼还是小公寓价格都直逼2万，所以现在真是抄底的好时机。而青建太阳岛包括周边的商业都在规划之中，虽说发展 无限但是目前还没有到成熟阶段所以风险还是存在的，而且1万6的价格有些偏高。
青建太阳岛vs7080 广场规划
左手宁静，右手繁华。7080 广场虽然地处繁华地段，但是连云港路的北端则能带来宁静的居住氛围。哈尔滨路上还有批发市场满足一切生活需求。青建太阳岛背靠双山但是重庆南路市交通要道昼夜车流不断，对居住休息会有影响。
入住时间：2013年12月
价格：均价14500元/平方米
物业地址：青岛市北青岛市连云港路20号
动态：7080 广场项目同处CBD核心区域。全城发售，不限购、 、准现房、送精装，公寓40-150㎡、写字楼70-850㎡。 项目热线400-890-0000转694915 。目前，CBD板块内租金约为2.2-3.3元/㎡•天， 率在4.2%-6.3%之间，平均 率为5.4%左右。而7080均价仅为1.45万元/平（含精装），7080 广场的写字楼和小公寓均价1万4千5带精装一听这价格就知道性价比有多高。租金按万达商务楼项目2.2元/㎡•天计算， 率约为5.5%，7080 广场 率在 商务区处于上游水平。 新兴体育馆售楼处已开放欢迎到访咨询。项目同处CBD核心区域。全城发售，不限购、 、准现房、送精装，公寓40-150㎡、写字楼70-850㎡。 项目热线400-890-0000转694915 。目前，CBD板块内租金约为2.2-3.3元/㎡•天， 率在4.2%-6.3%之间，平均 率为5.4%左右。而7080均价仅为1.45万元/平（含精装），的写字楼和小公寓均价1万4千5带精装一听这价格就知道性价比有多高。租金按万达商务楼项目2.2元/㎡•天计算， 率约为5.5%， 率在 商务区处于上游水平。 新兴体育馆售楼处已开放欢迎到访咨询。
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 694915
7080 广场实景图
