近期，不少网友询问中国银行购房按揭贷款利率表2012，搜房网做出解答，用房产在银行办理的贷款，银行贷款月利率表2012该贷款要按照银行的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。

用房产在银行办理的贷款，银行贷款利率表2012该贷款要按照银行的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。

央行2011年7月6日宣布，2012年首套房贷利率今日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是今年以来第3次加息，也是去年加息周期启动后的第5次加息。

本次加息0.25个基点之后，银行存款利率5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位，达到7.05%。若不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况，房贷利率已升至最近10年来的水平。

考虑到2010年10月份之前的大部分房贷利率仍可7折，对于存量房贷来说，在2012年开始执行新利率之后，三次加息的叠加影响，将使100万20年商业贷款月供增约400元。

我国房贷利率是由中国人民银行统一的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。我国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，目前的形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

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