日前，记者从贵阳市住房公积金管理中心获悉，关于对职工家庭住房套数及相应公积金贷款政策的认定中，根据人民银行征信系统的查询记录，对职工家庭成员(包括借款人、配偶，下同)的个人征信记录中有贷款记录的住房套数予以认定。职工家庭成员征信记录中无住房贷款的(包括商业性住房贷款或住房公积金贷款)视为购买首套住房。

根据了解，职工家庭成员征信记录中有一套住房贷款的(包括商业性住房贷款或住房公积金贷款)，无论该套住房是否出售或贷款是否结清，再次申请贷款购买的住房视为第二套住房，购买第二套住房贷款首付款比例不得低于50%。如套住房贷款为住房公积金贷款的，须在套住房公积金贷款本息已结清一年(含一年)后，方可再次申请住房公积金贷款购买第二套住房，且累计贷款额度(套住房贷款金额与第二套住房贷款金额合计)不得超过40万元。

单位职工家庭成员征信记录中有两次或两次以上住房贷款的(包括商业性住房贷款或住房公积金贷款)，不论住房是否出售或贷款是否结清，均视为第三套或第三套以上住房，不能再申请住房公积金贷款。

职工利用商业性贷款购买的商业用房(例如：门面、写字楼等)，不列入职工申请住房公积金贷款时住房套数的计算。

当前政策中，购买首套住房贷款首付款比例不得低于30%；购买首套二手住房的，首付款比例不得低于40%；购买住房贷款额度不超过30万元。其中，对于首次购买建筑面积在90平方米以下的自住住房职工家庭，公积金贷款购房首付比例不低于20%。

“我想查一下我的住房公积金余额，都有些什么方式呢？能查到些什么具体内容呢？”昨日上午，家住贵阳市中山东路的市民严女士致电本报《生活资讯》询问。

工作人员从贵阳市住房公积金管理中心了解到，职工个人公积金可查询到缴存基本信息，包括姓名、身份证号码、开户时间、缴存比例、月缴存额等，以及当年账户信息：当前缴存状态、余额、本年缴存明细、本年提取明细、上年结转额等。

职工查询住房公积金的方式有以下几种：个人可凭身份证、缴存凭证卡在柜台查询；在住房公积金管理中心分中心、各管理部查询机上刷缴存凭证卡查询；电话查询0851-8666222或0851-118114；手机查询：短信包月定制(编辑字母A发送至1062011177)，短信按条点播查询(编辑“G身份证号”或者“G查询卡号”发送至1062041177)；网站查询，登陆贵阳市住房公积金信息网www.gygjj.cn，在首页登陆框输入公积金缴存卡卡号查询，个人初始密码为6个0。