当去年年初北京出台 严“限购令”的时候，燕郊、固安、香河、涿州等环首都区域楼市由于不受限购影响而着实火了一把，不少楼盘都趁势 甚至部分区域项目出现了一天一价的情况。但是如今限购令出台已满周年，不但北京楼市成交惨淡，环京楼市也在遭遇危机。当初不少环首都区域开发商认为北京限购后的购房需求将大量的流向周边区域，但是实际情况并没有想象中的乐观，成交低迷，环京楼盘也不得不采取以价换量的销售策略。业内人士认为，造成这种情况的主要原因是北京客群对市场信心的丧失，当地购房需求很难支持市场。

环首都区域中开发 早的燕郊，在过去的五六年里已经经历了几起几落，业内早已经形成了“通州 我们就跟着涨，通州 我们肯定也会 ”的共识。而同样大兴房价也在影响着固安，当龙湖时代天街等纯新盘以区域房价领低的姿态入市时，位于固安的龙TOWN项目也即将在3月11日推出新的70年产权小户型产品，单价3800元起/平米， 总价20万元，这比该项目目前在售的一期住宅产品单价下降了约42%。而这批房源的入市能否引起固安区域房价的普降，让我们拭目以待。下面编辑就为大家盘点一下目前环首都区域有哪些项目正在 促销，不与历史价格高位相比，仅看目前谁在狠折特惠中。

固安

图为龙·TOWN

龙·TOWN (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

价格：均价6500元/平米

情况：3月11日新推70年产权53-84平的小户型公寓，单价3800元起/平米， 总价20万元

降幅：42%

动态：项目将于3月11日新推70年产权53-84平的小户型公寓，单价3800元起/平米， 总价20万元，公寓1-3层为大型商业，8000平米私人会所。此外项目一期2#、6#、8#、9#、11#、12#楼在售，楼层为16、19、22层，1梯2户、1梯3户、2梯4户。户型面积一居57-67平方米，二居82-96平方米，三居106-128平方米，均价6500元/平米，2012年12月31日入住。购房 可享受89折优惠。项目位于固安城区新源西街大龙堂地块。

图为国泉城效果图

国泉城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

价格：均价6300元/平米

优惠活动：推出首付“五万得两居，七万得三居”的优惠活动

优惠幅度：按70平米2居计算，首付5万相当于一成首付

动态：项目位于固安县 广场西南角，大兴黄村南部。项目均价6300元/平米，目前推出首付“五万得两居，七万得三居”的优惠活动，项目在售房源为2、3、4号楼，房源户型为70-90平米二居，114平米三居，一梯两户，南北通透，超大楼间距。项目为70年产权，2012年6月交房，毛坯。