小开发商底价惹人爱 大开发商觉得很无奈

放眼，在房地产的发展过程中，开发商携款潜逃的事件并不鲜见，受骗的业主成千上万。楼市火爆之时，开发商房子不愁卖，携款潜逃事件也相对较少，眼下楼市调控“步步惊心”，开发商资金链压力越来越大，表现在中小房企身上尤为明显。

信贷政策紧缩，楼盘销售不给力，律师提醒作为购房者，不管在什么时候买房，务必要多个心眼，多看多想多观察，千万不要卷进此类事件中去，为开发商断裂的资金链买单。 由于开发商的很多信息没有公开的义务，因此要了解其资金、运营的情况对于普通购房者而言可能并不是一件容易的事。 选择比较大的品牌房企才是乱世买房之道,我们一起看下各开发商的今年业绩和开发项目。

万科》》》

12月5日，万科宣布，11月份实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元，环比10月有所减少。 今年前11个月，万科累计实现销售面积1015.3万平方米，销售金1157.2亿元，同比分别上升22.5%和15.9%。

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保利 》》》

12月6日，保利地产发布公告称，11月公司实现签约面积42.10万平方米，同比下降35.79%；实现签约金额49.26亿元，同比下降27.86%。 2011年1-11月公司实现签约面积598.32万平方米，同比下降4.45%；实现签约金额676.22亿元，同比增长18.33%。

【开发项目：保利百合花园(详情论坛户型价格动态团购) ；保利里院里(详情论坛户型价格动态团购) ；保利海上罗兰(详情论坛户型价格动态团购) ；保利香槟国际(详情论坛户型价格动态团购) 】

中海》》》

12月8日，中海公布了11月销售业绩，公告显示，2011年1至11月份其累计实现房地产销售额815.7亿港元，同比增长38.9%；累计实现销售面积521.8万平方米，同比增长10.9%。中海表示，公司已超额完成今年800亿港元的销售目标。

【开发项目：中海紫御观邸(详情论坛户型价格动态团购) ；中海国际社区(详情论坛户型价格动态团购) ；中 江华府(详情论坛户型价格动态团购) 】

世茂》》》

12月8日下午，世茂房地产公布其首11月营运数据。报告期内，集团累计合约销售额达284.57亿元人民币，同比增加4.8%。以此计算，截至11月底，世房完成全年360亿销售目标的79.047%。

【世茂公园美地(详情论坛户型价格动态团购) ；世茂胶南滨海大道地块(详情论坛户型价格动态团购) 】

此外性大公司中冶、远洋、卓越、华润以及岛城知名品牌海信、海尔等都是比较可以信赖的地产企业。

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