根据青岛网上房产数据显示，本周融创红岛壹号院、黑卓原筑、中洲半岛城邦、融城等均新获预售证，共计约2021套房源。但具体来看融创红岛壹号院、黑卓原筑、中洲半岛城邦预售房源均已售完，仅融城尚未正式开盘。

本周新增预售证直击

从预售证情况来看，融创红岛壹号院除了1-8#住宅外还有部分商铺获得预售证，住宅预售证毛坯价格在10739-12748元/平；黑卓原筑5@、9#、12#于8月初已推盘，高层均价8600元/平左右，洋房均价11000元/平，目前已售完。根据对比来看黑卓原筑高层实际开盘均价较预售证报批价略低，报批预售证价格在8700元/平左右；洋房产品报批预售证均价在10734-11474元/平，与实际开盘均价基本持平。

中州半岛城邦本次预售证范围为86-99#，实际早已推盘售完，预售证报批价格在8444-10684元/平。

融城本次获得预售证的范围为7-11#住宅及商业，共计490套，住宅报批均价在7000元/平左右，商铺在20000元/平左右。

推荐理由：高新区带装修豪宅

动态：融创红岛壹号院9.12日（今晚）网上开盘选房，一期推出8栋楼，1—8号楼，分别为17层，25层高层楼座，共700余套房源，主推大面积户型，参考均价15500元/平。当天开盘房源已经售罄，项目预售证为：青房注字(高17)第025号。

实景图

项目简介：融创红岛壹号院项目为2017年融创中国自主拿地落地青岛的个项目。项目外拥天赋资源，内享臻品匠心。青岛市民健身中心、北部医疗中心、青岛国际会展中心、青岛中学、青岛展览馆、青岛科技馆、青岛博物馆等地标级配套环伺；红岛高铁、胶州湾国际机场、M8（规划在建）等多条地铁纵横交汇……海陆空三位一体的交通格局。红岛壹号院，承袭融创中国“壹號院系”顶豪血统，汇集雍容规划尺度、新中式私家阔景园林等多重价值于一身，以臻品匠心倾力打造 180-250㎡新中式合院、110-170㎡带装修平层官邸两大产品。

交通状况：项目南临河东路，火炬路，是高新区的主干道，南侧是环胶州湾高速连通胶州黄岛，东侧是双埠立交桥，往北到城阳；公交有767、773路公交车，站点为河东路华东路站；红岛高铁站距离项目约8公里，预计2019年使用，建成后1到达济南，3内直通京沪，胶东国际机场为4F机场，距离项目约26公里，2015年开建，预计2019年使用。

物业地址：青岛城阳高新区河东路以北、华东路以东