安子片子作为薛家岛旅游度假区内 规划的大的住宅区，因其具有安子码头、海底隧道、 等优 势，所以一直是开发区近年来重点发展的区域之一。尤其是 内海尔和海信两大热盘，衬托起整个安子 的人气！同样，在买房选择时，不少购房者也在海信阳光里和海尔山海湾两大楼盘之间难以抉择。那究竟这两个楼盘之间有什么差别呢？接下来，小编就带大家一起探究下两大楼盘的异同点！

海信凤凰金岸阳光里400-890-0000 转 651700

PK 弹：产品排排看

同为岛城本地大鳄打造的刚需热盘，海信阳光里目前是主推阳光里二期，85-89平套二，主打刚需户型 ，并且阳光里一期目前已交房。所以，海信凤凰金岸阳光里一期和二受到不少刚需族追捧。同样的，海尔 山海湾1-5期（除5期1号楼外）全部交房，目前主打的也是82-88平套二，刚需户型。但是与海信阳光里不 同的是，海尔山海湾产品更加多样化，1-3期洋房、高层均有。

海信阳光里B4户型图

【户型亮点点评】

1、户型方正，双南向露台+阳台设计，既利于采光，也方便了生活。

2、双南向卧室设计，采光充足，并且契合北方人向阳喜好；并且主卧飘窗设计，合理利 用空间，业主入住后，置物或者是自由装扮，提高了生活品质。

【美中不足】

相对于方正户型来说，玄关处过于狭长，浪费面积。

【我来算账】

该户型为85平套二，均价8100，如果首付三成，贷款30年的话，月供2953元，对于一般 的工薪家庭来说，还贷压力不是很大。并且现在推出0首付政策，一定程度上减轻了购房者的经济压力。除 此之外，买房时购房者关心的，除了房价之外，实得面积也就是公摊是值得考虑的一大方面。

海信阳光里该户型公摊面积为18.61平，公摊为21.77%。现在咱们清算一笔账，原来85平的房子，总价 69万，刨掉公摊面积，也就是在业主拿到房子之后，实得面积的单价为（69万/66.87平）10318.53元。

海尔山海湾C1户型图

【户型亮点点评】

1、全明户型，且户型方正，南北通透。

2、双南向阳台，保证室内充足采光。可能很多业主会有这样的纠结，阳台一方面想要满 足日常的晒晾衣物功能，另一方面还想要打造属于自己风格的阳台，想要在里面放置摇椅、秋千之类的。 双阳台设计，就可以满足这类业主的需求了。

【美中不足】

1、入户正对洗手间，有的业主会介意这类户型，在学上来说，这样比较容易流财。 所以，建议后期装修的时候，可以做个屏风或者是隔断。

2、两卧室门对门设计，私密性不是很高。

【我来算账】

海尔山海湾C1户型面积为85平，均价8800，目前有全款96折贷款97折优惠，并且5期车位，据了 解，海尔山海湾 每个车位售价约为10万左右。85平套二总价74万，公摊面积为23.39平，公摊为27.28% 。按照业主交房后实得面积计算（74万/62.32平），实得面积单价为11874.19元。