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[摘要] 降首付、降税、降准等多种利好政策作用之下,“金三”楼市能够呈现出怎样的“成色”,又有哪些楼市“鲜货”可供选择呢?
海信都市果岭400-890-0000 转 820283
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海信都市果岭沙盘图
【新品解析】海信都市果岭预计将首开1#、6#、9#,户型建筑面积为98-148平,毛坯均价15000元/平,非毛坯均价17000元/平。其中1#、6#号楼为毛坯,9#号楼为非毛坯(2500-3000元带装修约),均为30层。
小编点评:
优点:海信都市果岭金家岭金融新区,价格相较于周边竞品而言,优势较为明显。项目毛坯和非毛坯均有,选择余地比较大。
不足:周边大型商业较少,逛街购物便利度一般。
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海信都市果岭137平3室2厅2卫D2户型图
户型点评:
优点:1)南北通透,采光通风较好。双南向卧室,保证了充分的采光。
2)每个卧室都比较方正,利用率高。
3)客厅连接宽景阳台,可以晾衣也可作为休闲娱乐空间。
不足:卫生间几乎正对入户口,影响居住体验。
楼盘点评:
首先说优点,1.这个楼盘户型值得称赞,典型的首改户型,南北通透,东户三南卧室,东厅采光和景观兼备,中户双南卧室南厅可保证卧室以及厅里采光及通风,西户与中户相似两个小西窗开在洗手间,既不会西晒又能保证洗手间通气。2.项目定位比较明确,定价基本属于中等,快销户型,200万可以买一套130多平米的毛坯房。3.东侧高尔夫球场景观比较好,贴近松岭路主干线。在说下缺点,1.主要的缺点是开发商实力太弱,加上这个项目一共才开发过兩个项目,而且之前的项目交房两三年也没办出房产证,后续若销售不及预期,资金链容易承压。2.项目西侧及北侧尚未完成城中村改造,虽未来有建造公园预期,但拆迁这种事从来都不是谁一厢情愿就能搞定的。3.项目属于长瘦型,四周都靠路,声音及粉尘污染男子估计。以上仅为个人观点,欢迎讨论。!
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