尽管去年岛城房价“跌跌不休”，12月青岛新建住宅均价降至9277元/㎡，环比下降0.71%，也达到了全年度的低值。但对于积蓄不多的普通工薪族来说，仍然会感觉9000多的房价有些高攀不起。如果想住在市区，即使父母帮忙付首付，好把月供控制在2000-3000左右才不会影响生活品质。

小编发现，市区还是有不少均价7字头和8字头的好房，月供也基本上在2000、3000左右，尤其是本月即将开盘的市北纯新盘秀兰禧悦都，8500元/平的价格可以说是秀出了市北区房价新下限，算起来商贷30年的月供也只要3081.17元，正在工薪族能够承受的范围内。而刚需重地李沧区7字头、8字头好房也不少，基本上月供也不超过3000元，贷款压力并不大。听到这里，是不是有点心动了呢？

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推荐理由：秀兰禧悦都是本月即将开盘的纯新盘，均价仅为8500元/平，可以说是目前市北区的低价了。小区内规划了商业和幼儿园，周边的学校和商业配套也比较齐全，购物、孩子上学都很方便。

秀兰禧悦都预计2015年1月份首次开盘，首开两栋高层住宅1#2#，共224套房源，均价8500-9000元/平，主力户型为85-125平套二套三户型，项目一共分为4期开发，首开一期也就是1号楼和2号楼。

【小编帮您算算账】

秀兰禧悦都均价8500元/平，如果购买85平的小户型，首付三成，商贷30年，月供3081.17元，3000左右的月供，对于普通白领来说也并不吃力。

地理位置图

秀兰禧悦都位于位市北金华路与瑞安路交汇处，靠近地铁M1、M5号线两个站点。乘坐公交7路、21路、24路、325路、5路、609路、373路、371路、305路等公交车均可到达。

1#和2#1单元中间户B1户型图

1#和2#1单元中间户B1户型点评：

优点：

1、 户型比较方正，空间浪费比较少，得房率高。

2、 南北通透，主卧和客厅均连接宽景阳台，采光通风观景俱佳。

3、 动静分离出色，主次卧设置在入户深处，在卧室休息不会受到客厅、厨房活动的打扰，也保证了私密度。

不足：卫生间没有明窗是一个小缺憾。

【网友点评秀兰禧悦都】

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周边配套图

周边配套：

学校：项目内规划有幼儿园，周边有紫荆幼儿园、双星幼儿园、湖岛小学、四方小学、北山二小、杭州路小学、40中、44中、17中、青岛铁路中学等。

商超：麦德龙、家乐福、百安居、 利群、乐购等。小区内也有商业配套。

医院：原四方区医院分院、恒博医院、青岛市中心医院、青岛市海慈医院、青岛401医院、青岛市阜外医院等。

环境：双山、北岭山、嘉定山三个山体公园。