2024青岛波尔多·麗园|玺园户型配套 价值分析报告
整体概述
波尔多·麗园|玺园楼盘位于青岛崂山九水东路657号甲，由青岛畅远置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为39000元/平方米（39000），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，波尔多·麗园|玺园楼盘价值评分为9.4分。
当前，波尔多·麗园|玺园价格为39000.00元/平方米（39000），较本区域在售项目均价低12.4%，较本区域二手项目均价低51.9%，波尔多·麗园|玺园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
39000元/㎡
周边新房均价
44500元/㎡
周边二手房均价
81147元/㎡
3室3厅4卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/230㎡
在售
4室2厅0卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/146㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/165㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/165㎡
在售
4室2厅2卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/185㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/185㎡
在售 全明格局明厨明卫
4室2厅3卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/223㎡
在售
4室2厅3卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/240㎡
在售
4室2厅3卫波尔多·麗园|玺园 下叠户型·建面/243㎡
在售 南北通透全明格局
4室4厅4卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/280㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅3卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/202㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅3卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/234㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅3卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/240㎡
待售 南北通透客厅朝南
5室2厅3卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/280㎡
在售
6室4厅5卫波尔多·麗园|玺园 下叠户型·建面/243㎡
在售 南北通透全明格局
6室2厅4卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/290㎡
在售 全明格局户型方正
6室3厅4卫波尔多·麗园|玺园 平层户型·建面/365㎡
在售
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周边直线3km范围内有4个地铁站（小崂山、沙子口、南宅科、段家埠），轨道交通发达，距离最近的地铁站是小崂山。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有19个幼儿园;3个小学：姜哥庄小学、崂山区沙子口小学、南宅小学;7个中学，如青岛白珊学校、崂山区第六中学、乐果优能中学、青岛美亚国际学校、青岛白珊安妮高中等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅888m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.00
- 总户数
116
- 绿化率
35%
- 车位匹配
1277 （地上：1277 个）
- 楼栋数
116
- 物业费
- 物业公司
青岛海尔地产服务有限公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.6 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
8.2 - 小区规划
9.3
