目前来说,整个青岛的楼市,除了黄岛区域的楼盘还算稳定来说,其他地区的都是火爆了,主要是什么原因来,首先是因为习大大的降低库存量的这句话,目前很多开发商拿不到新地来开发,而且拿地成本也不像以前那么便宜了,那么这些开发商只能在现有的地皮上建楼。
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比如今天主要要说的世园会,世园会本身就是以环境舒适著称,这里靠近崂山,得天独厚的环境优势,再加上现在政府的批地减少,让这里的楼盘因为稀少而变得更加价值连城要不自三月以来,世园会主要的项目和达璟城,卓越皇后道,海尔博悦兰庭纷纷涨价,和达璟城更因环境地理位置优势而一涨再涨。
其次,世园会的项目因为环境的优势,被业内人士称为第二个小崂山,大家一听崂山就心里大概有个定义了 ,那就是贵啊,其实,最开始的时候崂山因为被青岛土著认为是个大屯子,跟落后是挂钩的,当时崂山的房价比四方的房价要低,但是大部分人不喜欢那里,但是随着时间的推移,崂山已经涨到2万多,而四方的房子还在10000-12000之间徘徊,环境决定一切,原有的观念要打破才是正道。
再次,如果在世园会板块选择住宅,首先要看开发商怎么样,地皮越来越贵,很多小开发商有些受不住了,建到一半房子跑路的开发商不是一各两个,所以选择一个大开发商就显得尤为重要,而且有品牌的开发商,房屋的质量确实也是有一定的保障的哦
目前来说,整个青岛的楼市,除了黄岛区域的楼盘还算稳定来说,其他地区的都是火爆了,主要是什么原因来,首先是因为习大大的降低库存量的这句话,目前很多开发商拿不到新地来开发,而且拿地成本也不像以前那么便宜了,那么这些开发商只能在现有的地皮上建楼。
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比如今天主要要说的世园会,世园会本身就是以环境舒适著称,这里靠近崂山,得天独厚的环境优势,再加上现在政府的批地减少,让这里的楼盘因为稀少而变得更加价值连城要不自三月以来,世园会主要的项目和达璟城,卓越皇后道,海尔博悦兰庭纷纷涨价,和达璟城更因环境地理位置优势而一涨再涨。
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再次,如果在世园会板块选择住宅,首先要看开发商怎么样,地皮越来越贵,很多小开发商有些受不住了,建到一半房子跑路的开发商不是一各两个,所以选择一个大开发商就显得尤为重要,而且有品牌的开发商,房屋的质量确实也是有一定的保障的哦
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