2014-12-18 18:14 青岛财经网-青岛财经日报
字号：T T
扫描到手持设备
近日，“财经帮你办”栏目接到不少读者来信，投诉资源在市北区项目博雅华府项目广告宣传太过“忽悠”。
近日，“财经帮你办”栏目接到不少读者来信，投诉资源在市北区项目博雅华府项目广告宣传太过“忽悠”。尤其是轰动一时的7字头低起价和实际开盘时11000元左右的均价之间近3000元的差价，让购房跌眼镜。此外“”的“中听不中用”也让购房人望而却步。“如果每个项目都忽悠，那房产市场不乱了吗”。为此，记者实地探访了售楼处，对热心记者存在异议的低起价“噱头”营销以及虚假广告宣传问题进行采访。
关于7999元
“特价房”仅有一套房
“当时户外广告一出，我们都很兴奋，7999元/平方米的起价让我买房信心十足。谁成想，广告实在是不可信”。拨打热线电话的刘先生告诉记者，他和两个朋友都是典型的刚需购房人，都是冲着项目的价格去的，结果去了之后才知道，这个起价完全是个噱头。这个价格的房源的套数也仅仅只是个位数。
刘先生回忆说：“当时开盘时，项目首期推出200套房源，对于7999元/平的特价房，一位职业顾问说这几套房子，早都已经被开发商内部人员买了，现在我们是帮忙代往外卖，但每套要加4万元，特价房位于2-4层，属中间户，面积为89平方米，总价都在80万元以内，而其余房源均价都在11000元/平方米左右。刘先生说，一下子相差3000元，当时他跟朋友都有一种被忽悠了的感觉。
为证实刘先生的说法，记者以购房人身份实地探盘。尽管离开盘已经过去快一个月了，被问及曾经轰动一时的特价盘时，一张姓女置业顾问很不屑的告诉记者，“7999元/平方米的特价盘只有一套，这么好的地段，卖这个价格根本就不可能。”尽管该置业过问所说特价房与刘先生反映的特价房数量不一致，但是很显然特价房数量的确很少。
关于“”
门槛高且风险大
在热线电话中，刘先生对博雅华府提供的“”贷款方式也提出了异议。记者了解到，这种付款方式在楼市不景气的当下并不少见。多是开发商促进销售的一种手段。记者从博雅华府张姓置业顾问处了解到，该项目与兴业银行合作提供的抵押贷款。
随后记者咨询了该项目合作银行兴业银行的蔡经理，“‘’银行这边没有这种说法，可能这是开发商提出来的‘广告用语’，实际上这属于款范畴。”蔡经理告诉记者，申请这类纯款的必须是银行的VIP客户，对于普通购房人来说，需要做抵押，年利率应该在8%以上。蔡经理直言不讳的告诉记者，这种贷款风险值还是很高的。
“还是‘外来和尚会念经’啊，这个项目真是能忽悠啊。这个，真是‘中听不中用’。开发商只管做宣传，怎么邪乎怎么来，而我们购房人本来就是弱势群体，总是一不小心就被忽悠了。到时候要是真出问题，我们的利益真是很 难保障。”刘先生致电本报是表示。
记者了解到，购房者通过这种形式获得的资金，利是肯定的，目前市场上推出的“”产品，看似购房者无需为此支付首付，解决了购房者的燃眉之急，降低入市门槛。但是，实质上增加了购房成本，而且借款期限往往比较短，无疑增加购房者负担。
关于“新文化社区”
准业主希望“别忽悠”
作为资源在青岛的第一站，岛城市民对项目能享受到的资源寄予厚望。尤其是项目提出的“新文化社区”，吸引了不少购房者。“资源集团是校办企业，又是方正集团的五大产业集团之一，在文化、、医疗等方面有专业，还能与方正信产、方正金融、医疗产业集团等产业集团合作。具备强大的资源整合能力”记者在采访过程中，不时有置业顾问流利的向来访者介绍。
据了解，由资源集团打造的社区服务网络平台——“资源家”2.0版本正式上线，在售楼处记者看到几位购房人，他们对于资源提供的“资源家”网络平台也的感兴趣。“资源在资源方面应该有一定的，希望新文化社区不是噱头，能真正的把资源引入社区。”
“现在很多开发商为了促进销售用尽各种招数，开发商都在‘灰色地带”上行走，像低起价高均价的确让购房人很困惑，说纯粹“忽悠’吧，还真有房源。虽然他们某种意义上规避相关法律该法规，但是也同时伤了开发企业的信誉度”，有业内人士表示，对于购房者来说，还是应该擦亮眼睛，透过各种宣传噱头，认清项目本质。当然，对于的被商业化宣传利用，是否合适也引起了读者质疑。（青岛财经
一开始就忽悠，还指望承诺以后能够兑现？
先把你忽悠来再说
财经帮你办：资源青岛项目被指太“忽悠”
2014-12-18 18:14 青岛财经网-青岛财经日报
字号：T T
扫描到手持设备
近日，“财经帮你办”栏目接到不少读者来信，投诉资源在市北区项目博雅华府项目广告宣传太过“忽悠”。
近日，“财经帮你办”栏目接到不少读者来信，投诉资源在市北区项目博雅华府项目广告宣传太过“忽悠”。尤其是轰动一时的7字头低起价和实际开盘时11000元左右的均价之间近3000元的差价，让购房跌眼镜。此外“”的“中听不中用”也让购房人望而却步。“如果每个项目都忽悠，那房产市场不乱了吗”。为此，记者实地探访了售楼处，对热心记者存在异议的低起价“噱头”营销以及虚假广告宣传问题进行采访。
关于7999元
“特价房”仅有一套房
“当时户外广告一出，我们都很兴奋，7999元/平方米的起价让我买房信心十足。谁成想，广告实在是不可信”。拨打热线电话的刘先生告诉记者，他和两个朋友都是典型的刚需购房人，都是冲着项目的价格去的，结果去了之后才知道，这个起价完全是个噱头。这个价格的房源的套数也仅仅只是个位数。
刘先生回忆说：“当时开盘时，项目首期推出200套房源，对于7999元/平的特价房，一位职业顾问说这几套房子，早都已经被开发商内部人员买了，现在我们是帮忙代往外卖，但每套要加4万元，特价房位于2-4层，属中间户，面积为89平方米，总价都在80万元以内，而其余房源均价都在11000元/平方米左右。刘先生说，一下子相差3000元，当时他跟朋友都有一种被忽悠了的感觉。
为证实刘先生的说法，记者以购房人身份实地探盘。尽管离开盘已经过去快一个月了，被问及曾经轰动一时的特价盘时，一张姓女置业顾问很不屑的告诉记者，“7999元/平方米的特价盘只有一套，这么好的地段，卖这个价格根本就不可能。”尽管该置业过问所说特价房与刘先生反映的特价房数量不一致，但是很显然特价房数量的确很少。
关于“”
门槛高且风险大
在热线电话中，刘先生对博雅华府提供的“”贷款方式也提出了异议。记者了解到，这种付款方式在楼市不景气的当下并不少见。多是开发商促进销售的一种手段。记者从博雅华府张姓置业顾问处了解到，该项目与兴业银行合作提供的抵押贷款。
随后记者咨询了该项目合作银行兴业银行的蔡经理，“‘’银行这边没有这种说法，可能这是开发商提出来的‘广告用语’，实际上这属于款范畴。”蔡经理告诉记者，申请这类纯款的必须是银行的VIP客户，对于普通购房人来说，需要做抵押，年利率应该在8%以上。蔡经理直言不讳的告诉记者，这种贷款风险值还是很高的。
“还是‘外来和尚会念经’啊，这个项目真是能忽悠啊。这个，真是‘中听不中用’。开发商只管做宣传，怎么邪乎怎么来，而我们购房人本来就是弱势群体，总是一不小心就被忽悠了。到时候要是真出问题，我们的利益真是很 难保障。”刘先生致电本报是表示。
记者了解到，购房者通过这种形式获得的资金，利是肯定的，目前市场上推出的“”产品，看似购房者无需为此支付首付，解决了购房者的燃眉之急，降低入市门槛。但是，实质上增加了购房成本，而且借款期限往往比较短，无疑增加购房者负担。
关于“新文化社区”
准业主希望“别忽悠”
作为资源在青岛的第一站，岛城市民对项目能享受到的资源寄予厚望。尤其是项目提出的“新文化社区”，吸引了不少购房者。“资源集团是校办企业，又是方正集团的五大产业集团之一，在文化、、医疗等方面有专业，还能与方正信产、方正金融、医疗产业集团等产业集团合作。具备强大的资源整合能力”记者在采访过程中，不时有置业顾问流利的向来访者介绍。
据了解，由资源集团打造的社区服务网络平台——“资源家”2.0版本正式上线，在售楼处记者看到几位购房人，他们对于资源提供的“资源家”网络平台也的感兴趣。“资源在资源方面应该有一定的，希望新文化社区不是噱头，能真正的把资源引入社区。”
“现在很多开发商为了促进销售用尽各种招数，开发商都在‘灰色地带”上行走，像低起价高均价的确让购房人很困惑，说纯粹“忽悠’吧，还真有房源。虽然他们某种意义上规避相关法律该法规，但是也同时伤了开发企业的信誉度”，有业内人士表示，对于购房者来说，还是应该擦亮眼睛，透过各种宣传噱头，认清项目本质。当然，对于的被商业化宣传利用，是否合适也引起了读者质疑。（青岛财经