主题：揭秘维多利亚湾2014年为什么销量这么好~

过去的2014年，楼市犹如一出波澜起伏的历史剧，政策频繁出台、买卖双方相互较劲、开发商营销奇招频出……2014年上半年青岛新房成交共计45458套，同比下降23.49%。其中，住宅成交37749套，同比降幅达到30.52%。上半年在一片惨淡的成交中走过。以8月份放松限购为转折点，同时加上开发商降价、大量楼盘集中入市等因素影响，楼市成交现“井喷”，岛城楼市进入下半场。在2014年这样一个曲折的楼市中，万达维多利亚貌似成为了小小赢家，交出了不错的成绩单~

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看在搜房网上大家对维多利亚湾的评价，包括之前去到现场实地考察，周边交通和配套设施都是万达维多丽亚湾的硬伤，周边很荒凉，交通不便利~

可是为什么即使现在什么都没有建设起来，周围一片荒凉，周围设施不健全生活不便利，销量还会这么好呢？我认为是有以下几种原因的：

1、万达的品牌效应。据相关统计，人们在买期房的时候最关心的问题往往不是价格，而是开发商。在我们看来，万达品牌大，口碑好，相信他们所承诺的都能兑现，而且相信以后的物业也会很好，所以在我们的观念里，维多丽亚湾就已经比其他楼盘要有优势的多~

2、价格。维多丽亚湾相比较而言价格低。

与万达在青岛的项目横向对比，维多利亚湾便宜很多。

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与周边楼盘纵向对比价格低

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3、看重维多丽亚湾后期的发展前景。

我们都知道，万达要建一个万达广场为维多利亚做配套，现在正在建设中。只要是万达广场在的地方，似乎都是这个地区的CBD，所以说维多丽亚湾今后成为黄岛的新CBD也未可知呢。今后的升值潜力很大，所以大家都看好它的前景，即使现在还一片荒凉。

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辛苦整理的这么些，有想不到的地方欢迎大家随时补充，希望对大家有帮助~

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去看过，位置是很偏，但是置业顾问说的前景我感觉蛮好的

买的就是前景，空间，利好都明确实现了，哪还有想象