建邦·听海

西海岸一线海景房是稀缺资源。建邦听海地理位置优越，高层房屋四层以上全天看海，近海又不临海，夏天不那么潮湿。位于灵山湾核心地带，灵山湾去胶州湾，鳌山是青岛市着重发展的三个地带，今后配套设施会修补完善，同事靠近万达，商业设施今后必定齐全。门口就是公交枢纽，北边就是地铁站口。特别推荐，等配套都起来了，设施都完善了，这个价格估计也就别奢望了。

到底还卖不卖了呀，怎么一直没有消息了呢，一直比较看好建邦听海，首先地理位置没的说，没有比这交通更方便的了吧，各种公交出门就是，不过这样也会导致小区外面人员比较乱点，也不大要紧，现在没有车的话出门就都得靠公交了，配套目前附近来看还一般，坐几站车的话还是可以的，毕竟交通便利，小区环境好啊，一面是别墅一面是高层，但是就是不知道什么时候再推，价格也不能低了吧。

建邦听海这个位置就算是比较好的了，小区的马路对面就是灵山卫公交枢纽站，可想而知交通是有多么便利，公交车超级多，隧道车也都到这里，真心方便，出门是滨海大道，自驾也方便，距离隧道口不远，然后那边就到青岛市区了，适合东工西宿的人，当初卖的高层还是很划算的，现在一直没有房子卖，等开盘价格没准都翻番了。

紧靠着灵山卫交通枢纽站，位置在整个胶南算是比较好的了。有朋友买了这，当初价格还是很便宜的时候，现在居然卖到了8000一平，这房价涨的真是让人无语了。户型设计得都还算不错。胶南本地人可以考虑了，在市南隧道口附近工作的人，也可以考虑一下，毕竟隧道公交就在家门口。

建邦听海卖了很久，看了网签依旧存量很大，不免质疑。究其原因还是开盘之初价格拔的太高，要想回落很难。不过这儿的景观园林做的真是不错，植被错落有致，流水涓涓，藤椅悠荡，尤其在落日余晖的掩映下美不胜收。

黄岛现在发展的真不错，路过建邦听海的时候真的被吸引了，项目容积率不高，小区住起来会很舒适。交通还算便利。主要是位置好，寸土寸金的海边。好朋友特别喜欢这里，因为朋友是外地人，想在青岛买房子，偶尔回青岛小住段时间，所以考虑买个靠海又安静的地方，小区规模很大，别墅送院子，每个单元很独立，很有异域风情。高层可看海，投资或者刚需首改可选择。要不自己有房子了，我都心动想入手一套了。

滨海大道沿线的盘一直接都很热，这个项目也不例外，分两期开发，前面是别墅后面是高层，整天来说不遮挡看海效果，价格相比周边比较相当

在黄岛买房子，还是看中了肩膀听海的房子，虽然别墅买不起，但是觉得高层还是非常中意的，住的小区有别墅，想想都觉得高大上啊，建邦听海位置在西海岸新区，旁边就是科达天意华苑和万达影都。这个位置用来住和投资都不错，户型设计的也很不错，而且整个小只有一排高层，前面就是别墅和大海。超级喜欢。

一线海景房，景色真的很不错。但是，周边的配套挺一般的，感觉比较欠缺。距离东方影都貌似不是很远，但是希望小区自身的商业能够更好发展。

靠近海，环境优美，空气质量好，户型南北通透，而且靠近东方影都，后期房子升值空间比较大，车位能做到一比一，缺点就是会有些潮湿，冬天会冷。

喜欢这个名字，有诗意。同时景色也是一流，远远看去层层叠叠的一片，前边是别墅后边是高层，本身就是一景。滨海大道横穿家门口，交通便利。当然，公共交通是不行的，车少站远，商业配套也没跟上。

还需要三五年的开发周期才能将配套逐步完善起来，不过等完善了也就不是这个价格了；再就是高层的公摊比较大，这样套内面积就小了。

跟东方影都挨得好近，但是好像卖的不是很好吧，不知道房子咋样，开发商也不是很有名气，所以这个盘也是不温不火的，总体来看，环境和交通还不错。

海景房，环境挺好的，高层和别墅挨着，容积率低，舒适度比较强，目前来看就是配套不是很齐全。

位置极好毋庸置疑，不过价格也不低，黄岛跟胶南交界的位置，但是8000左右这个价还不如添点钱买李沧

价格还算可以，地脚不错，紧靠滨海大道，距离东方影都也不算远，去开发区也很方便。后期潜力不错。

大特色：超大客厅。客厅与阳台相连更显大气，加上窗外的海景，舒适度和景观度瞬间提升。 优点：全明设计，南北通透，户型利用率高，会客厅与休息区自成一体，功能分区上强，活动更为方便。 缺点：次卧为北向设计，采光率较差。

黄岛这几年发展挺好的，建邦听海价格挺合适，性价比算好的。看了下户型，南北通透，应该符合大多数人的选择。交通便利，凭借这样的交通我觉得配套也会很快完善起来的

这周末刚开盘的，还不错，临着滨海大道很环境很舒服，很喜欢这里的环境，不过这么潮湿不会得风湿吧，不知道老人适不适合在这里住。

建邦听海是属于滨海大道一线的小区，对面就是大海，湿气会比较重，不适合老人住，用来投资比较合适。不过感觉价格有点太高了，而且公摊也大了点，总觉得性价比不是很高，不知道买了以后升值空间会多大