主题：洋房90平套三还带院儿？世茂诺沙湾下血本了？

灵山卫和隐珠街道之间，尤其是滨海大道沿线，可以说是是西海岸房地产开发为活跃的之一，也是房产大鳄云集的地区，凭借原生态的山海湾资源，地产开发尤其引人关注，像是世茂诺沙湾、青岛东方影都、万科青岛小镇、保利海上罗兰等等。

世茂诺沙湾位于黄岛区（原胶南市） 滨海大道以北，海西东十三路以西。项目北依风景区-小珠山，南部大海。区内与周边景观融合。并且，世茂诺沙湾所在区域更是西海经济新区CBD的腹地。 以后的发展似乎是不容小觑的！

世茂诺沙湾四期8#、9#、22#、23#、26#、27#楼在售，户型产品为面积3室90平、115平,3+1室140平， 约126套电梯洋房产品，主推90—140㎡全明通透优活户型。

属于偏改善型的项目，因此往往对产品的要求比较高，在户型设计上，无论是小户型还是大户型，尽可能扩大其尺度感，设计较为合理。美中不足，高层得房率略低，只有77%，而四期主打的洋房为82%。

四期90平套三户型图

：90平的套三利用率较高，全明户型设计，采光较好，舒适度较高一楼带院~可以跟家人在院子里享受欢乐时光，明卫设计通风透气比较好，后期入住之后不会很潮湿，餐厅正对厨房，整个动线比较流畅。

劣势：客厅面积较小，空间较为狭窄，个人喜欢客厅大一点，朋友来可以招待大家一起玩，宽敞的空间比较舒适。厨房设计较为不便，入口较窄，进出不变。

说是8月这都月底了~咋还不开

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