2024青岛融创·青岛湾海墅户型配套 价值分析报告
整体概述
融创·青岛湾海墅楼盘位于青岛即墨滨海大道188号（温泉镇滨海大道与嶺海路交汇处），由青岛融创嘉业地产有限公司精心打造，项目当前已经售完（户型建面230-345㎡，总价600万-1600万/套之间。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创·青岛湾海墅楼盘价值评分为8.5分。
3室2厅4卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/232㎡
南北通透全明格局
3室2厅3卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/256㎡
全明格局卧室朝南
4室3厅3卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/235㎡
南北通透客厅朝南
4室2厅3卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/250㎡
南北通透全明格局
4室2厅5卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/336㎡
南北通透全明格局
4室2厅4卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/353㎡
全明格局卧室朝南
5室4厅6卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/704㎡
南北通透全明格局户型方正
6室5厅5卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/381㎡
独立车库多功能地下室主卧带卫主卧朝南
6室4厅4卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/422㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
6室3厅5卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/491㎡
南北通透户型方正
6室4厅6卫融创·青岛湾海墅 平层户型·建面/528㎡
南北通透客厅朝南主卧带卫
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周边直线3km范围内有2个地铁站（温泉东、博览中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是温泉东。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有2个幼儿园;1个小学：温泉南行小学;
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.53
- 总户数
243
- 绿化率
30%
- 车位匹配
243个
- 楼栋数
243
- 物业费
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司
- 项目户型
10 - 交通配套
7.8 - 教育配套
8 - 生活配套
7.3 - 小区规划
8.8
