主题：你以为不能交房就是最可悲的？其实真不是

@zero 是我认识的80后中感觉最惨的一个，他自己说生不逢时，80后的坏事都让他遇上了。

其实和他之前的遭遇比起来，买了桓竹苑却一直交不了房才是最可悲的；

可能你觉得那么多人都没交房，他能算啥特例啊 ~~~~

其实真的心疼@zero这一路走来！！！和大多数城市里80后，90后比起来，他蛮辛苦的。

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@zero认为80后算的上是最“生不逢时”的一代，好政策没一项赶趟儿，在他们集中买房的那几年，房价高涨，政策苛刻。

在青岛，不少已过而立之年的80后却因高到离谱的房子还在过缩衣节食的日子，辛苦一个月却不得不拿出一半的工资上缴银行，再除去一切生活成本开支，一年下来也没有太多积蓄。

然后，即使这样的房奴也是幸福的，还有很多“不幸”的事，是80后独有的经历。（虽然我是90后）

网友@zero86年人，一个普普通通的莱西80后，研究生毕业后去北京上班，一个人坚持了3年多终于攒了40万，想着能够回青岛贷款买个婚房。

2014年3月底@zero就看中了市北的桓竹苑，交了“小定”之后辞掉了在北京的工作，花了全部积蓄交了首付签了购房合同，然后办理了贷款手续，在青岛的新工作稳定之后，@zero就开始筹备婚事了。

“但是在5月初银行办理贷款的客户经理告诉我，说我助学贷款有两次逾期记录，因为在07年申请过一笔5000元的助学贷款，11年毕业后也一直给卡里打利息，并且在13年10月一次还清了。但是要命的是我的助学贷款银行卡一直是被锁状态，利息没扣掉，结果一年扣一次的利息没扣上，今年注销卡时里面还有800多的利息，就因为这两次逾期记录，房贷的建设银行给我说需要去助学贷款的农业银行开一张助学贷款非恶意逾期证明，才会给办理贷款。”

“我去农行说明了情况，银行员工说没这个先例，后来面临的情况就是我的房贷下不来，想转成女友的名字也不成了，女友今年刚毕业，户口在老家，没有本地的税收证明，真的很杯具。”@zero还表示自己和对象月收入15k以上，却不能贷到月供只要3000的房贷，现实就是这样。

最后，@zero向朋友借了不少钱，又通过多张信用卡，透支出一大笔现金全款买房。“有过之前的‘信用’污点，现在过着信用卡‘以卡养卡’的生活让我每天都很紧张。对我来说，每个还款日比生日、节日都要重要。”

给80后的购房建议：

1、每月还款不要超过月薪的50%

80后家庭收入水平有限，因而在买房时候需要权衡总价、首付以及每月还款数关系，建议每月还款最高不要超过月薪的50%。80后买房，要好好审视自己的购房观，买套性价比高的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

2、小区周边基础配套要齐全

忙于奋斗的80后基本步入有车族，对于他们来说，小区周边基础配套要齐全，楼盘周边需要有菜市场、银行、超市、医院等基础配套。另外考虑到将来他们有换房的打算，建议买配套较好的楼盘。

3、买二手房也是一个不错选择

80后要是怕麻烦，那就买二手房，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后，买套二手房可以直接住进去，既节约又实用。买二手房，要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

4、 考虑学区房

大部分80后都面临孩子上学问题，为了不让孩子输在起跑线上，学区房是80后家长都需要考虑的一个方面。

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