闺蜜家3年前买了桓竹苑，想作为婚房的 ~~~这婚都结了2年了，孩子都快生了
房子却还没交付~~想想也是醉了 ~~~朋友都不知道哭过多少次了 ~~~
这次听说年底要交房了 ····俩口子都搬到对面的二手房去住了 ~~~
就为了看着有没有人在施工~~一天没工人在项目上转悠 ~~闺蜜也担心得不行了 哭着闹着怕年底交不了房子~~ 有时候挺着大肚子还要去看看，无良开发商，想想容易吗？？？？？？
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之前接触过房地产相关行业~和桓竹苑的业主们说一下，要是年底能交房 ，验房的时候一定要注意了，别等了这么多年，最后住进去了还是闹心！！
首先要看“四大件”齐不齐全。
一是《建筑工程竣工备案表》，该文件包括：工程基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;包括工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。二是《住宅质量保证书》，是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围等内容。三是《住宅使用说明书》，应当对住宅的结构、性能和各部位、部件的类型、性能、标准等做出说明，并提出使用注意事项。四是“实测数据报告”，开发商要向业主出示已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告。
验房主要看房屋主体有没有问题~
因为开发商在交房时都取得了竣工合格备案表，所以开发商会以此为由抗辩客户提出的房屋主体结构质量问题。但是商品房销售管理办法中规定，客户有权自行委托有关部门对房屋的结构质量进行鉴定。
根据有关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买房人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
你闺蜜好可怜
祝福她和宝宝，也希望开发商能年底交房，让大家都安心点
闺蜜家3年前买了桓竹苑，想作为婚房的 ~~~这婚都结了2年了，孩子都快生了
房子却还没交付~~想想也是醉了 ~~~朋友都不知道哭过多少次了 ~~~
这次听说年底要交房了 ····俩口子都搬到对面的二手房去住了 ~~~
就为了看着有没有人在施工~~一天没工人在项目上转悠 ~~闺蜜也担心得不行了 哭着闹着怕年底交不了房子~~ 有时候挺着大肚子还要去看看，无良开发商，想想容易吗？？？？？？
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之前接触过房地产相关行业~和桓竹苑的业主们说一下，要是年底能交房 ，验房的时候一定要注意了，别等了这么多年，最后住进去了还是闹心！！
首先要看“四大件”齐不齐全。
一是《建筑工程竣工备案表》，该文件包括：工程基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;包括工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。二是《住宅质量保证书》，是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围等内容。三是《住宅使用说明书》，应当对住宅的结构、性能和各部位、部件的类型、性能、标准等做出说明，并提出使用注意事项。四是“实测数据报告”，开发商要向业主出示已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告。
验房主要看房屋主体有没有问题~
因为开发商在交房时都取得了竣工合格备案表，所以开发商会以此为由抗辩客户提出的房屋主体结构质量问题。但是商品房销售管理办法中规定，客户有权自行委托有关部门对房屋的结构质量进行鉴定。
根据有关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买房人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。