主题：国信紫云台停车位问题

置业顾问说负二层的车位都卖的差不多了还剩下十几个，14万到16万，负二层是属于人防的。下个月开始卖负一层，18万到二十万不等。怎么这么贵啊，不知道可以租吗？不买的话会不会到住的时候租不到停车位了，请大家给发表下意见。

买什么啊？太贵的离谱，买了车位还得交管理费。车都没这么贵！！！！放在马路上即可。

说是租的话要等到交房后，按理说车位应该是一比一配的吧，买了车位的也不会占用到租车位的停车资源，毕竟买两个车位的还是少数吧

买车位也都是买自己楼下的，不会买别的楼下吧。公寓是不是也配的车位，好像公寓的一般不会买车位，首付还没个车位值钱。就怕到时候有非小区的人来租车位。

 只有小区业主才有权利使用车位吧

 管理费每月60元/车位，车库60元/平米。

假如停车费租300元/月*12个月*50年=18万，如果买的话18万一次性付清能用70年，但是租的话假如把剩下的钱拿去还能赚回不少，就算存银行换利息也行。如果你能住超过50年就买车位划算，但是谁能在一个地方住50年啊...

对于人防车位，开发商卖的是使用权，这样的车位只能随住宅一起转让，很难单独出售取得收益。有产权的车位可以单独卖，但是也只有本小区的才会来买你的，外面的人谁来你这里停车啊。本小区该买的也早就买了，该租的还是继续租，卖给谁去。

 买车位还要交3%的契税，还需缴纳75元/㎡的维修基金，有电梯通行的车位需缴纳120元/㎡的维修基金。另外还要缴纳5‰的印花税。每月还要交60管理费。