主题：解读青岛湾老城区规划 危房改造兼顾风貌保护

已经记不清究竟是从多少年前开始，青岛老城区改造的话题就一直不绝于耳，然而每次都是雷声大雨点小。如今，中山路片区（青岛湾老城区），这片承载着许多老青岛人年幼记忆甚至一生辛劳的地方，随着城市化进程的不断推进，开始逐渐褪去往日光辉。

青岛老城区黄岛路附近实景

在这个有着百年风貌历史的老城区里，将有十几条道路将要重新修整，几十个零星改造点将要搬迁。不常“光顾”这里的市民可能难以想象，这片老城对于很多老青岛人“乡情”上的意义。时光蹉跎，从最初的德国建筑林立，充满异域风情，中心商圈的兴旺，到现如今变成了危旧房，繁华褪尽沧桑。

青岛湾老城区改造范围

近期，青岛市已专门成立指挥部来负责相关工作，并明确表态，青岛湾老城区改造范围基本确定：东到安徽路、北到快速路三期、西到泰安路郯城路、南到海边，在这个基本范畴内可能还会进行微调，改造面积约有1平方公里。同时，备受岛城市民关注的中山路改造也已经纳入青岛湾老城区改造范围内。

中山路附近老房子

中山路这些零星片区的危旧房可以说是市南区居住条件最差的区域，很多都是上世纪三四十年代的房子。目前整个青岛湾老城区规划范畴内的危旧房，都将按照零星片区的改造方案来进行征收。”

中山路附近道路

至于中山路的改造，风貌区的保护，短时间内规划可能很难明确，但基本原则是不会大拆大建，毕竟中山路特别是风貌保护区是市南区的宝贵财富。目前，青岛市文物局和规划局对所有风貌保护区内文物保护建筑、优秀历史建筑都进行了调查摸底，对这些建筑将在保护的基础上进行利用。

老城区要改造啊，想想还有些舍不得呢

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