主题：李沧重点推动四大板块建设 妥妥的啦

2015年5月28日上午，由李沧区人民政府主办的“新机遇 新梦想 新李沧”李沧区经济发展战略说明会暨楼宇经济推介会在青岛府新大厦市级机关会议一楼多功能厅举行。李沧区委副书记、区长王希静出席会议并致辞，李沧区政府副区长刘大川在会上就李沧区经济发展战略和楼宇经济发展作说明和推介。

未来，李沧将以新梦想引领新发展，重点推动四大板块开发建设。

东部打造世园生态新区核心区

毫无疑问，世园会在百果山的举办，使李沧东部区域的城市面貌焕然一新：居住社区如雨后春笋般拔地而起，新建和改建了25条道路，李村河河道和两岸焕然一新……这片34平方公里的城乡结合部区域，从外表上已经融入了主城区。而随着世园会进入中后期阶段，这域在即将到来的 “后世园时代”该如何保持活力，李沧区已开始从产业转型升级入手，力求实现这域从 “里”上对接主城。

青岛世园会效果图

在当前的经济形势下，青岛核心区拥挤且，二线区域的价值开始抬头，具体到李沧东部，基于产业功能配套、综合开发成本相对较低，这里已是兴业者的关注板块。据悉，李沧区招商工作推进中，不少者表达了这样的观点：李沧东部是一片依山傍水、环境的区域，辅以跟进的交通设施、高标准的新城规划，应该能制造后发。

李沧从 “居住区”到“生态商住区”的调整，包括纳入世园生态新区核心区的发展战略，均可窥测出34平方公里从村变成城后的定位——生态是这片城的“魂”，也是这片城的价值所在。

西部交通商务区核心区打造青岛新的城市客厅

在青岛，铁路青岛北站在落槌定音之时就被寄予了厚望：利用青岛对外联系的大动脉，开启一个老工业基地的新时代——在36平方公里的区域内规划建设融综合交通枢纽、商务商业、会展信息、文化休闲为一体的大型复合型“城市门户区”，从而改变老沧口人的生活居住环境。

青岛北站效果图

根据相关调研资料显示：李沧西部区域用地主要由老工业区、老厂宿舍和李村老城区构成，区域内有青岛钢厂、石化、碱厂等大型企业。受岸线、山体、水系等自然因素和大型工厂企业、特殊用地和铁路的制约，道路网系统性差，纵向干路不足、横向干路短缺，干路承担的交通功能复杂，交通压力过度集中。

铁路青岛北站是国家一级铁路枢纽，根据铁路批复的初步设计，远景青岛枢纽开行客车300对，其中始发250对，预测2015年、2025年青岛北站旅客发送量为925万人、1800万人。胶济铁路、青太客运专线、蓝烟铁路、胶新线、胶黄线、青荣城际客运专线在此交汇。

抓住铁路青岛北站的机遇，西至胶州湾东侧岸线、南至李村河、东至重庆路、北至李沧区界所围合区域正在实施李沧西部综合交通规划，总面积36平方公里的区域内正在发生的交通格局之变。

在李沧西部范围内，规划有M1、M3、M8共3条轨道交通线路，青岛北站周边将形成“三纵三横”的核心骨架路网——“三纵”为环湾路、安顺路、四流路，“三横”为大桥接线、太原路、金水路，主干路路网总长度49.9公里，路网密度1.5公里/平方公里。

交通商务核心区占地约1.9平方公里，根据李沧交通商务区对外公布的规划，这里将划分为交通枢纽区、商业区、商务区、总部经济区及配套服务区、历史文化休闲区和会议展览区6大功能区。

不久的将来，交通商务区将形成以商旅产业为引擎，建成集商务商贸、现代物流、滨海商住于一体的现代化滨海新区，领航蓝色半岛城市的新未来。

北部楼山打造企业搬迁改造典范区

2014年底，市规划局就市搬迁办拟定第13批老城区企业搬迁改造计划，完成楼山北部和李村河河口两大规划编制及优化完善工作，并启动控规编制工作。同时参照上述区域规划，积极推进海晶、青钢、碱业、泰能、捷能等企业的环保搬迁工作。同时，市规划局将按计划做好11片棚户区改造项目、62个保障房建筹项目及农村危房改造项目规划服务工作。北部楼山充分利用老企业加速外迁的有利契机，将“优二进三”与“退二进三”有机结合，顺应“互联网+”趋势，以电子商务为统领，打造国家城市共同配送示范基地；积极留住外迁企业总部和研发、设计、营销，发展无污染的都市工业。致力于工业文化遗产保护，打造老工业文化景观，延续城市文脉。

李沧北部楼山改造效果图

板桥坊河和楼山河由于历史原因部分流域环境基础设施薄弱，导致河流污染，生态环境退化。两条河流均位于李沧的老重工业区域，其治理成果伴随着企业的搬迁。为恢复北部城区河道生态环境，改善沿河居民生活质量，按照《青岛市河流污染综合治理规划》相关要求，现已完成板桥坊河综合治理工程相关规划手续，并完成了楼山河流域污染点源治理工程规划研究及相关前期工作，待各污染点源治理及河道综合治理工程全面完成后，将会形成“水清、岸绿、景美”的滨河休闲景观带，有效改善河道及周边区域生态环境和居住品质。

画的大饼到不小，不过这几年李沧发展确实挺快的！

看的好晕，李沧将来潜力很大啊

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