楼市“金三银四”时节， 再出大招：

1. 对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。

2. 使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。

3. 个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

对购房者来说，高高在上的首付一下子“减负”了，置业门槛再次降低，购房的佳时机来临。那么，问题来了，究竟要买怎样的房子才能既省心又省钱？小编认为现房具有 的 ，且听小编为您一一道来。

拒绝想象 眼见为实

华丽丽的效果图、户型图，美轮美奂的样板间总能给人无限的遐想，但交房之后呢？很多人都大呼落差太大，跟效果图相去甚远。而现房，则可以完全避免上述尴尬，现场参观实体房间，掌握房屋空间结构，一切都了然于胸。同时，房屋质量、小区物业、居住氛围都可亲身感受，是再多的销售说辞都无法描述和修饰的。

海尔•山海湾双面瞰海高层现房，以通透布局和整体全明设计打造明媚空间，不仅呈现出极佳的观景视角，更是全面提升个性生活的自由体验。

项目实景图

醇熟配套 舒心生活

现房交付，一般配套都会完美的呈现。交通、 、生活等配套设施均已完善，一目了然。不同于期房对配套的漫长等待，醇熟社区里， 生活圈，舒心生活即刻可见。

海尔•山海湾，金沙滩畔，总建面约53万㎡醇熟大城，15000位业主的共同选择。 M1号线近在咫尺，横跨东、西海岸，6条隧道公交3站抵达市南，构筑地上地下立体交通网络；3所公办幼儿园、3所公办 、育才 -黄岛 ，名校林立，汇聚城市优越师资力量，约10市南、长江路商圈。

海尔•山海湾，6998元/㎡起，限时钜惠，绝佳的抄底时机，绝佳的入手价格，让人不得不心动！ 浪漫舒心生活，等待您的加入！

海尔山海湾(价格动态户型图业主论坛" style="TEXT-DECORATION: underline;COLOR: #049" href="http://shanhaiwanhe.fang.com/bbs/" target="_blank">论坛全景看房装修案例)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654511

售楼地址：青岛市黄岛区漓江东路505号（项目现场）